RegennoTaipei 的敘論空間 !! 閱讀 , 學習以及成長是我個人最為熱衷的 ” 休閒活動 ” , 希望透過這一個平台可以呈現一些我自己對時事 , 生活以及商業經營的一些想法 ..

48愛的鼓勵 0訂閱站台

~031~ 無法理解的焦躁 ? ( 2080318 )

 

幾天前騎車從家中的巷子出來 , 突然被一台疾駛而過的汽車驚嚇到 , 很難理解為何在這樣狹小的巷道要冒如此的風險 , 只為了節省一點點的時間 ?

 

該車因為在前面停紅燈 , 所以我可以很從容的看清楚這台車子 , 這是一台很不值錢的歐製小車 , 想必車主也是屬經濟弱勢的一份子.

 

世事的運作模式往往就是如此難以讓人順心 , 往往是越想積極爭取時間 , 在馬路上飛車的人都會是在職場上較為弱勢的一群 , 因為他們老是在趕上班 , 趕送貨 , 趕回家 , 趕著去配合別人的時間 ..

 

但是當他們空閒下來的時候 , 又會感到心煩 , 想要找朋友聚聚 , 輕易的把時間消磨殆盡.

 

之前有看過一篇介紹一位債券投資專家的文章 , 就提到該位 CEO 每天早上 4 點就起床了 , 然後優閒的在面海的 SPA 池中泡澡 , 然後在第一時間把當天所有的報紙看玩 , 再開車到公司開始上班 , 當別人還剛起床準備上工的時候 , 他老兄已經把當天的市場摸透 , 擬妥自己的投資策略.

 

同樣的邏輯也可以套用在房地產的交易上面 , 之前有跟朋友去參觀他親戚設計以及銷售的 “ 新古屋 “ , 一間原本近 40 年的老屋 , 經過大幅度的裝修 , 很容易讓初次看屋的客戶留下不錯的印象 , 加上與新屋的價差剖大 , 所以很容易成交.

 

業主就是利用一般的上班族夫妻無法抽出足夠的時間看屋 , 刻意用高額的佣金獎勵區域內所有的仲介公司 , 強力的推銷這個案子 , 在短期間內全力衝刺該物件 , 壓迫買主要在極短的時間內下訂 , 不然的話怕會有其他的買家搶標.

 

但是往往被熱銷假象所牽引而下訂的客戶在進住後就會發現很多不切實用的設計 , 像是為求增大空間 , 侵占防火巷的增建 , 設在室內的熱水器以及沒有任何使用價值的地下室.

 

其實這些問題只要當初看屋時多花點時間呆在屋內就可以想到 , 但是人的行為就是很奇怪 , 往往只花幾個小時就決定會影響自己以及家人一生的重大決定.