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房屋同時作住家及非住家用者，非住家用之課稅面積最低不得少於全部面積的1/6。

近來常有民眾申請房屋使用情形變更時，發現核定之非住家使用面積比其申報之面積還多？針對此一情形，財政部表示為避免民眾產生誤解，特別提出說明，房屋同時作住家及非住家用者，應以實際使用面積，分別按住家用及非住家用稅率課徵房屋稅；但非住家用之課稅面積最低不得少於全部面積的1/6。即非住家使用部分面積超過全部面積1/6者，按實際使用面積計課；其未達全部面積1/6者，以面積1/6按非住家用稅率、面積5/6按住家用稅率課徵房屋稅。
民眾如對使用房屋稅有任何疑問，請向房屋所在之地方稅稽徵機關洽詢。

桃園縣政府地方稅務林延文局長
與可愛小童星介紹繳納房屋稅管道

房屋買賣移轉在當月15日以前，房屋稅自當月起由承受人繳納，如在當月16日以後，則自次月起由承受人繳納。

103年期房屋稅將於5月1日開徵，本次稅款之課稅所屬期間自102年7月1日至103年6月30日止。財政部表示：若民眾在年度中有房屋買賣移轉過戶者，房屋買賣移轉在當月15日以前，房屋稅自當月起由承受人繳納，如在當月16日以後，則自次月起由承受人繳納。舉例來說，張小姐在102年9月8日將房屋移轉給林先生，向房屋所在之地方稅稽徵機關申報契稅，地方稅稽徵機關在受理時即予核算張小姐自102年7月至同年8月共計2個月之房屋稅，先行核發房屋稅單予張小姐，俟張小姐繳納完畢後，地政事務所才受理移轉登記；另林先生103年期房屋稅則應負擔102年9月至103年6月共計10個月的房屋稅。
民眾如對房屋稅有任何疑問，可向房屋所在之地方稅稽徵機關洽詢。

私立安養中心供安養住宿使用者按住家用稅率課徵房屋稅。

為因應台灣老年化社會的到來，全省各地皆設有私立安養、養護中心，提供老人安養住宿及醫療使用。此類供安養、養護中心使用之房屋應如何課稅呢？財政部表示，私立安養、養護中心所使用之房屋，供安養住宿使用者，按住家用稅率課徵房屋稅，如果有部分面積是供辦公或醫療使用者，則按非住家非營業用稅率課徵房屋稅。該部指出，房屋同時作住家及非住家用者，應以實際使用面積，分別按住家用及非住家用稅率課徵房屋稅；但非住家用之課稅面積最低不得少於全部面積的1/6。