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2013-03-21 19:45:45| 人氣821| 回應0 | 上一篇 | 下一篇

大師房屋 邀您前進澳洲幸福國度

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東西全球文創集團總經理
(英業達集團董事長葉國一媳婦) 余康蔚、
財經專家 阮慕驊 ，分享理財投資心得。
邀您一同前往澳洲幸福國度！

CENTRAL SOUTH YARRA位於享有「全球最適宜居住城市」美譽之稱的澳洲墨爾本 ，擁有完整的政經核心、活絡的商業、綠意的環境、便利的購物生活圈，並鄰近市中心商業區與知名學府及五大醫院，奢華打造頂級居家環境，是您跨足海外置產首選 !

台幣300萬之海外置產首選
澳洲CENTRAL SOUTH YARRA
台灣豪宅房仲龍頭的大師房屋，為提供客戶們更優質的房產投資，近年來更將觸角擴展至海外，大師房屋憑藉精準的投資眼光，以及秉持著持續滿足、跟隨豪宅客戶的需求，並獲得客戶長期的信任，最終成為客戶「終身的房地產顧問」的服務精神，讓大師房屋每每精選推出之海外建案，均獲得客戶之好評支持。繼代銷美國西岸舊金山「千禧樓」及東岸波士頓「千禧名園」、東京六本木頂級公寓之後，為持續提供豪宅客戶頂級海外置產宅邸，特別精選推出只需台幣300萬起，即可入主由隸屬於維多利亞州最大私有開發商Paul Little旗下的「Little Projects」，在墨爾本市中心商業區大手筆斥資打造之「CENTRAL SOUTH YARRA」。

大師房屋董事長陳建慶表示：「微利時代，購置房產向來被視為保值抗跌的投資工具，隨著海外置產的投資潮復甦，目光精準的投資者，已將資產配置重心朝向全球佈局；美國、日本與澳洲，成為國人跨國投資房市優先考慮的海外置產地點。當前往澳洲留學打工的風氣在年輕一輩間成為風潮，這個華人海外移民的新據點，絕對是下一波熱錢湧入的投資首選！」

墨爾本全球票選為最宜人住的城市
墨爾本是全球最宜人住的城市世界排名第一。人口四百萬，不過迅速增長，將來預估會追過雪梨成為澳洲第一大城市。墨爾本新舊建築有機並存，交相輝映，典雅的街道乾淨整齊，公園和花園茂密蔥盛，各族人民安居樂業。除了擁有澳洲最著名的餐飲業外，墨爾本還有一流的公共交通系統和無數的活動，如體育和文化活動等。在這裡您能發現世界上最文明和最適合居住城市所必備的一切條件。墨爾本擁有蓬勃發展的餐飲業。數以千計的餐廳和酒吧，為來自世界各地的遊客帶來難以忘懷的美食體驗。無論您走到哪裡，都會發現頗具時尚氣氛的咖啡館，充分體驗墨爾本的咖啡文化。當地的華人地位也相當崇高，澳洲第一並唯一的州府（省會）民選市長就是墨爾本的上任市長蘇震西先生。他多次被選上，是華人之光。

墨爾本「東區」南雅拉 (South Yarra)，時尚娛樂中心
南雅拉(South Yarra)是墨爾本被選為最宜人住的高級住宅區。南雅拉地區遍佈澳洲當地和國際設計師品牌店、時尚精品店、雅致咖啡館和愜意的酒吧，其中南雅拉的圖拉克路(Toorak Road)及雅痞街(Chapel Street)尤具出眾魅力，道路兩側皆為頂尖時尚的當地和進口設計師品牌、特色飾品、家居用品等商店與餐館。
除此之外，各大高排名的公立私立學校和澳洲兩大植物園之一也在南雅拉。南雅拉的居民的收入是澳洲人平均收入的兩倍。專業人士及經理占了60％，單身貴族占44％以及未有孩子的夫婦占26％，促使了2005年到2011年間南雅拉的一房租金平均每年增長9.8%，2011年南雅拉的兩房租金更是增長了11.9%！至於房價，2000年到2011年南雅拉的房價是以每年平均7.8％持續增長！ 

Little Projects 維多利亞州最大的私有開發商
Little Projects 的名字來自於老闆 Paul Little，他是澳洲物流管理業的老大哥。在他經營期間的Toll　Holdings 集團收購了至少100家公司，從上到下的物流管理以及理念也反映在他現在經營Little Project建築公司中。Little物業集團實力及規模強大，是維多利亞州最大的私有開發商。Little物業集團也提供專業的物業管理及物業銷售的服務。他們有大約3,000個物業在集團的管理之下；物業管理團隊就有25人。客人買了房子後，可以放心由他們代為出租及管理物業；以後想出售時，Little物業集團也可以為客人出售。提供讓顧客放心的一條龍服務！他們已經建成的房子價值八億澳元，正在建造的房子價值十億澳元，管理的物業價值超過十五億澳元，他們每週收的租金達到一百萬澳元。

「名門南雅拉」頂級的建築
位於市中心商業區向東３.4公裡，一共有357個住宅單位以及2個店舖。Little大筆斥資打造頂級的五星級的居家環境。　附近交通便利：地鐵只要兩個站（６分鐘）就到市中心的商業區。也可以選擇坐墨爾本著名的有軌電車，十分鐘直達中心商業區，墨爾本大學，理工大學，及五大醫院。３０樓屋頂有私人招待會所，除了游泳池，健身房，及餐廳外，還有戶外酒吧。下班之後，可邀請三五好友先到家裏喝杯紅酒放鬆一下，再緊接著步行到鄰近的餐廳用餐。室內的空間有兩種顔色可以任您選擇：淺色或深色，滿足喜愛大自然格調或是現代簡約風的裝潢的個人空間。

 【台幣300萬可以滿足您的精品購物慾，或者..實現海外置產增值投報的夢想】
因公公早期即與大師房屋擁有愉快的合作經歷，在這樣的緣份之下，特別出席CENTRAL SOUTH YARRA媒體記者會擔任嘉賓的名媛-東西全球文創集團總經理(英業達集團董事長葉國一媳婦) 余康蔚，擁有藝術碩士背景，是位熱愛生活、享受生活的貴婦媽媽，有著絕佳的生活品味，及精品鑑賞眼光，所擁有的名牌精品為數自然不在話下，但相對於有人將精品視為一項投資，她則另又一分見解，余康蔚表示：「在全球精品普遍化的時代，投資精品已很難獲得增值的效果，因此我開始接觸較穩當的房產投資，加上我非常重視家庭生活及住宅裝潢品味，所以當我接觸到大師房屋的澳洲CENTRAL SOUTH YARRA時，覺得它便利的生活圈、周遭的綠意空間、休閒購物機能，以及要特別一提的是澳洲無地震、無核能的環境非常適合我們的下一代，所以CENTRAL SOUTH YARRA非常的吸引我，特別是只需台幣300萬即可擁有這位於墨爾本市中心的時尚住宅，非常適合全家人居住或短期度假，若用作投資使用每年的高租金投報及增值都令我非常心動呢！」

而另一位出席嘉賓財經專家阮慕驊，則大方方享了自己的理財投資心得，阮慕驊表示：「資金無國界，台灣資金近來明顯流往海外房市，除「錢進」東協、美國外，澳洲成為另一爆點，財經專家阮慕驊指出，澳洲政治和經濟環境安定，與臨近大中華地理特性，向來是台灣與港澳、東協華人移居的首選，再加上近來澳幣略走弱至相對低點，以及澳洲沒有遺產稅、預扣稅等稅收，例如CENTRAL SOUTH YARRA訂金只需10%、0 工期付款、貸款高達八成、另外訂金還可以收澳幣利息3.5~4.5%，所以此時是前進澳洲房產的不錯時機！倘若時機適宜投資澳洲房產可賺匯差與房價上漲雙重利潤，2010年澳幣由年初1兌0.8980美元，升值到年底1兌1.0231美元，升值幅度達13%，而根據北美最大金融機構之一的加拿大豐業銀行發布的2010年度《全球房地產市場趨勢報告》，澳大利亞的房價於2010年漲幅居全球之首，平均每年成長7%，法國其次；西班牙、日本等國的房價跌幅位居前列。 澳洲的房價平均上漲了9.4%，漲幅世界第一。」


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台長： 嵐天

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