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以下新聞取自蘋果日報2015年12月09日  房市地產新聞: 

房市冷，但仍有7成建商積極購地。范厚民攝

危機入市
【鄭婷方╱台北報導】
房市冷，但危機入市的買方卻漸漸出籠。
商仲業者調查全台50家建商，逾7成購地態度偏積極，
擬妥明年購地計劃，顯示仍對房市有信心。
台灣游資達8.5兆元，加上明年初房地合一正式上路，
市場價格漸修正，整體來看，商仲、房仲、代銷業者皆認為，
房市可望回溫。

 第一太平戴維斯昨舉辦記者會，
總經理高銘頂（左）看好商用市場將回溫。               林琨凱攝

房市表現差，
企業主與建商對不動產投資持保留態度，影響交易量。
「今年是商用不動產很辛苦的1年。」
第一太平戴維斯資深經理丁玟甄表示，

據統計，
今年前11月大型商用不動產交易總額約598億元，
扣除逾90億元的關係人交易，僅剩約506億元，
低於2009年金融海嘯時期約522億元交易額。 

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建商偏好雙北土地

展望2016年，第一太平戴維斯針對企業調查企業置產意願，
僅12%企業有置產需求，超過5成是科技業者，
第一太平戴維斯協理黃瑞楠分析，
科技業主要尋求2000~3000坪標的，作為企業總部使用，
其餘企業主則傾向以租代購，

此外，近7成建商有購地需求，
偏好雙北地區土地，
現階段以鎖定300坪以上的中大型面積土地，但對價格仍較保守。
「7成建商要積極買地，表示普遍對國內房市仍有信心。」
房仲公會全聯會理事長林正雄表示，
不管建商買地是要補庫存還是推案，
有危機入市勇氣的建商，往往都是對的，
之前金融風暴和SARS的房市風暴，
大概影響8個月，這次房地合一影響16個月，最壞階段已過。 

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房市交易價量回升2016年 企業置產意願調查
2016年 建商購地意願調查

市場游資充沛，林正雄說，
看好明年選擇性信用管制可望鬆綁，
屆時房市交易量會回歸基本面，不管是價或量，都會稍微回升。

據金管會統計，國內銀行超額準備高達8.5兆元，
顯示游資充沛，加上明年1月房地合一正式上路。
第一太平戴維斯總經理高銘頂認為：
「明年商用市場可望回溫，但價格已沒有往上走的空間和誘因，
且在北市精華區，價格一旦鬆動，馬上就有投資人要危機入市。」
危機入市的客群出籠，代銷業者也嗅到這樣的市場氛圍，
新北市不動產代銷經紀商業同業公會理事長林談指出，
這個月開始，有部分置產客認為價格下修幅度可接受，
開始危機入市，市場仍很多成屋要消化，新案會謹慎推案，
「住宅最壞也就如此了，明年住宅不太會價量齊揚，局面會Hold住。」但價格還會再緩慢下修，
大概5~10%。