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2009-06-02 13:21:45| 人氣1,571| 回應0 | 上一篇 | 下一篇

【頻果日報地產王】購屋指南→ 學生套房看屋人潮 增2成

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↑大學旁的學生套房，報酬率最高可達10％。 

【柯玥寧╱台北報導】畢業季將到，大學城周邊套房再掀卡位戰。據房仲業者統計，因9月新生入學帶來外宿需求，6月到暑假期間是租屋熱潮，近來詢問學生套房的人潮增1~2成。

 

淡水外宿比率最高
根據台灣房屋統計，大學城周邊學生套房平均年報酬率5~8％，但新竹清華大學、交通大學及花蓮東華大學，報酬率可高達8~11％。台灣房屋不動產研究室經理古景良說，國立大學招生穩定，且這些縣市房價便宜，不會過度壓縮投資報酬率。
大台北地區學生外宿比率最高的地方在淡水，21世紀不動產統計部分產品報酬率也可高達10％。當地房仲分析，愈近學校且取得成本低，就有近10％的租金報酬率，如淡江大學附近「力霸大學城」套房約50萬元，年收租約5萬元。因目前銀行對小套房放款未完全放寬，自備款最好約總價4成。

資料來源：壹頻果地產王

http://tw.house.nextmedia.com/index.cfm?Fuseaction=View_HouseContent&NewsDate=20090601&Article_ID=31672402&ArtCatID=876

 

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