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記者吳苡辰／台北報導

實價登錄資訊公布，實際成交價無所遁形，過去房仲或屋主刻意拉高開價、哄抬房價的操作手法可能不再有用，仲介業者表示，已有屋主調降開價10~15%，未來則將成為趨勢。

實價登錄有助縮小買賣雙方對房價認知差距，台灣房屋營運目標總經理周鶴鳴表示，目前已有屋主降低開價，至今年底開價與成交價至少會縮至10%，長期更將縮小至5~10%。

東森房屋董事長王應傑認為，房市不景氣下，購屋族不僅不想買貴，甚至「想買得比行情還便宜」，屋主開價過高只會嚇跑看屋人，想順利賣屋的人勢必要降低開價，預估至明年初降幅將達15~20%。

現階段有需求的購屋族，因屋主讓價意願高，建議可從開價7折開始殺，若是三峽、淡水區等供給量過大的區域，王應傑更建議「可盡量殺！」