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日前臺北市府公佈,有意在空軍總部,搬遷後在原址興建只租不售之平價住宅.立即引發反彈;有些立委則持反對立場.如此之精華之地,有些浪費之感.
國父在三民主義中,要節制資本,物盡其用,貨暢其流.在國府初來臺灣時之土地改革,以耕者有其田政策,不也是如此,以平價租與農民,而如今卻無法以住者有其屋,只為政府想與民爭利,將精華地紛紛高價出售,而財團購得後以更高價售出,美其名為毫宅,謂凡入住者非富及貴來提高價格,當建物完成後,入住者公佈其名也真是非富及貴者,但是在入夜後觀其點燈率卻是不高,以此觀察應是入住率並不高,大都是以投資為主,因此更使房價節節攀升,使得升斗小民望屋興嘆.
數十年前曾有專家學者,一再的建議政府以累進之稅率,來遏止財團以龐大之資金炒高房地之價格,但都不被接受.而形成如此之局面,常言道『有土斯有財』因此在財團以大筆之財力,大量購入土地,為續炒高地價,在購入後卻不予興建任其荒廢,在經過數年後,價格翻漲數倍,所繳交之稅金只是一些微小之金額.顯示其稅賦之不公平,財富之重新分配之偏向富者,使得富者越富貧者越貧.
任何政策初推行時,都有其困難度.在十大建設規劃時,曾遭到先總統蔣公之反對,但幕僚以國父之建國方略與建國大綱勸說,方得蔣公應允.不想在宣佈後,卻引發反彈,謂高速公路不能行機車,是給有錢人建的等,其他建設亦同,經國先生以『今日不做明日就後悔』決定實施,終於使得國家經濟起飛.如今只是一塊彼鄰一旁之豪宅,便有人反對.現仍有一地也應興建國宅,就是愛國東路與杭州南路之地,此地原是法院之宿舍,現居民已全數遷出,現有計劃興建華爾街之金融中心,如興建後恐無人進住,希望政府能考率也能興建平價國宅,與空總之地同時興建,方可有效壓低房價.