豪宅停車場應該開放，最近炒的沸沸揚揚，不過，很多民眾不曉得，其實頂級豪宅的周邊中庭也應該要24小時對外開放。因為建商為了把樓層蓋高牟利，申請容積獎勵，不過往往為了維護豪宅宣稱的隱密性，鑽法律漏洞，不僅把公用空間的告示牌擺在不起的地方，甚至僱請的保全趕人。
TVBS記者蔡沛玲：「前第一家庭住的寶徠花園，平常來到這裡，可能馬上就會有保全來關切，可是很多人不知道，除了本身建築物之外，這附近1千多坪的空間，是屬於公共空間，而告示牌就在那不起眼的地方。」
雖然上頭寫的清清楚楚，綠色的部分屬於公共的開放空間，可是從馬路邊來看，根本看不到告示牌，就連住在附近的民眾也難靠近一步。
建商：「這個做好之後，就沒有在用過了。」記者：「只是做好看？」建商：「對對。」
不只寶萊花園，鄰近的冠德遠見也很誇張，儘管大門開放宣稱一般民眾可以自由進出，只是為何加裝電動鐵門，似乎想要區隔裡外空間，建商也無法交代。
TVBS記者蔡沛玲：「這裡是許多明星，甚至是外國使節住的信義之星，很多人不知道，就算你不是住戶，這中間的5米道，你還是可以使用。」
兩側豪宅夾包的5米道路，雖然兩邊都有小小公告牌可以通行，只是想要走這麼一趟，還得禁的住保全關愛的眼光。
http://tw.news.yahoo.com/article/url/d/a/091021/8/1tf20.html
千萬公設上萬管理費 市民有權隨便逛
更新日期:2009/10/21 18:24
信義區豪宅，每買1戶就要花4、5千萬買公設，每個月管理費大約要2萬，不過很多民眾也不知道，很多頂級豪宅的周邊中庭，其實一般民眾都可以隨便來逛，因為當初建商為了把樓層蓋高賺更多錢，因此申請開放空間的容積獎勵，比方說「寶徠花園」周圍的花園，還有「信義之星」裡面蓋的美輪美奐的道路，雖然是豪宅戶買單保養，不過一般民眾有權利來「壓馬路」，豪宅保全不能趕人。
計算機敲一敲仔細算，信義區的豪宅戶花了多少錢給別人用，空照圖搜尋，「信義之星」在這裡，主建物上億起跳，公設比有30%，每一住戶要花4、5千萬買公設，而中間這塊走道其實是法定空間，就是要開放給大家逛，業者說不包在公設裡面，不過保養費豪宅戶買單，管理費每戶平均1萬8到2萬多。豪宅仲介：「大概有25至30%左右，大概公共空間啊，上千萬跑不掉。」
門禁森嚴，明明是法定空間，不過卻有警衛站崗，或是規劃的像私人花園，這種豪宅建案信義區比比皆是，像寶徠花園告示牌大大放一邊，可是市民膽敢越雷池一步，卻馬上被警衛趕。
民眾：「就走到滿前面的，警衛就趕他們下來，不能走裡面，要走外面馬路，所以我也從來沒走過那邊，看他2個人站在那裡，守在那裡不准你走。」
建商往往會以開放空間的方式，來爭取更多樓地板的建築空間，不過這些開放空間的美化和管理都要豪宅戶買單，有的可就不是那麼情願開放，可是從馬路邊來看，根本看不到告示牌，就連住在附近的民眾也難靠近一步，雖然確保了豪宅住戶的權益，可是一般民眾的權利，只能期盼市府能更有魄力去捍衛。
http://tw.news.yahoo.com/article/url/d/a/091021/69/1tel8.html
住不起沒關係! 豪宅庭園隨你用
更新日期:2009/10/21 16:46
台北市信義計畫區、大直明水路附近都有一大堆的豪宅，門口保全戒備森嚴，還有鐵柵欄圍籬，很多人經過都不敢靠近。但告訴你，這些豪宅庭園其實大多公共空間，民眾愛怎麼用就怎麼用，超大的花園廣場，還有高聳的羅馬柱，歐風的庭園造景，這裡是豪宅寶徠花園廣場的大門，不是這邊的住戶有可能進來嗎？
保全告訴你不能走，但是看看這個告示牌，明明就是公共空間，但建商外頭卻用了高聳的庭園造景把告示牌包了起來。市政府爲了鼓勵建商留綠地，實施容積率的獎勵，綠地越多，樓層可以蓋的越高，這些綠地本來應該要人人都能用，豪宅建商卻偷吃步，用盡各種方法把公有綠地變私有，看看信義之星，既成道路的大馬路在社區裡。
把公有的馬路包在建築裡，想走要練練膽量，因為走過這條路像走星光大道，得忍受警衛的目光掃射，但如果你連走這段路都覺得壓力大，那要走進冠德遠見壓力更大了。門口還設了個鐵門，把綠地圍在家裡。每坪至少上百萬元的空間，其實你愛唱歌、愛跳舞，甚至愛運動都能夠進來走走。被踢爆之後，保全人員態度180度大轉變，現在隨時可以進豪宅裡面逛大街，下次見到豪宅拉上鐵門，你也可以叫保全打開來，因為在裡頭休閒，是你的權利。
（完整影音新聞請見：http://news.cts.com.tw/cts/general/200910/200910210333290.html）
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大家去逛啊！不逛白不逛，是我們的庭院ㄟ。
