花園城堡--惠友品德 我們是來自各方 在此建立美麗的花園城堡

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✔緣由:

惠友品德社區自建好已超過10年,

周遭及中庭所植之樹木樹根造成路面攏起,

破壞建築主體, 並發生過樹根進入排水管造成阻塞,

積水回流至屋內導致漏水.

上屆社區住戶大會決議將移樹列為必要處理事項,移樹細節

由本屆管委會研究. 此報告為本屆管委會經多次討論,

列出數項可能作法,優缺點及預估費用.

 ✔處理方法

1. 移除原有樹木, 改植它種樹木

優點 : 徹底解決問題

缺點 :

a. 需將樹木拔除, 必須人手清除樹根, 耗工

b. 需將樹木以吊車調離中庭, 或是人工切小樹幹,

    價格昂貴

c. 移除之樹木如何處理還未有定論

   (依園藝師傅說法,移除之樹木去處會有很大問題)

d. 必須購買改植樹木,同時改植之樹木必須以吊車吊進中庭,

    必須再多付一次吊車費用

e. 移除樹木可能會對既有房屋結構造成傷害

f. 移樹完成後, 若住戶房屋有任何問題,可能會歸咎於移樹,

    造成住戶們的紛爭.

g. 改植之樹木必須符合社區整體外貌

           預估費用 : 3.2萬/株(外圍)

2. 將現有樹木斷根

優點 : 較方法1便宜, 且可保持原有樹木

缺點 :

a. 斷根之樹木不保證可存活

b. 斷根之樹木住戶必須經常照顧, 增加住戶精神負擔

c. 斷根之樹木根基不穩, 因此必須架支架輔助.

以樹木高度約3層樓估算,架支架前必須先搭鷹架.

耗時耗工,非一勞永逸. 數年之後, 必須繼續斷根

          預估費用 : 2.2萬/株 (中庭)

3. 清除阻塞之樹根

優點 : 費用最低. 工時最短 (預估1個工作天1株)

缺點 :

a. 無法全面解決問題, 僅能暫時解決樹根阻塞水管問題

b. 無法100%確定那些住戶有水管阻塞

c. 非一勞永逸. 數年之後, 必須繼續清除

            預估費用 : 2萬/株

                                                        惠友品德社區管理委員會

                                                        中  華  民  國 109 年 11 月 15 日