花園城堡--惠友品德 我們是來自各方 在此建立美麗的花園城堡

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一、開會事由：工作執行狀況與問題討論。

二、開會時間：101年 9月 7日 下午 08 時 00 分

三、開會地點：會館地下室交誼廳

四、出席人員：王主委、黃副主委、蔡財委、張委員、許委員

五、工作簡報與決議事項：

1.       統計至今年五月底，社區管委會公基金帳上結餘計新台幣3，373，096元整。

2.       因基本工資調漲，福將保全要求101年度9月開始調整費用4000，議價後新合約調整2,500元整。

3.       設備部份：                                                                                      (1).北側鐵捲門故障，經過幾週與三間廠商的比價議價，目前已經選出價格

最低之廠商(NT36000，保固50000次)，預計2012/9/17施工一工作天。

(註一)

          (2).早上以及下午不關鐵捲門時間改為6:30 – 9:30 / 16:30 – 19:30(註二)

 

4.       保全部分                                               

(1)  中興保全維護合約初始問題：線路大致上已經佈建完畢，待中興保全更換所有線路後再來洽談合約。

 

5.       預計10月左右會統計有需要清水塔的住戶統一在年底一起找廠商清洗。                                           

 

 

(註一)鐵捲門因廠牌很多，報價高低不一，例如:帝辰(簡先生):50000，華奈(朱師傅):45000，華奈(范先生):36000，與廠商議價比價，所以時間拉比較長。

(註二)我們一邊有26戶，以一天出門一次計算，出去(開+關)+回來(開+關) = 4次，一年就有26 x 365 x 4 = 37960次，一般馬達壽命是100000次，大約是2~3年左右，因此要延長壽命就是減少開關次數。故管委會決議延長早上以及下午不關鐵捲門時間。9月10日開始試行一星期，若無不良反應則繼續施行下去。

(註三)因住戶多半是已經居住六年左右，估算過住家鐵捲門馬達使用年限也差不多，若有問題需要更

換又沒有熟悉的廠商資訊，管委會提供這次交涉議價感覺還不錯的廠商供各位芳鄰參考:

范先生:0958786470.

                                                                                                                                   

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惠友品德社區管理委員會

 

中華民國一O一年九月七日