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惠友品德管委會臨時公告

管委會在此嚴重聲明，本社區為一封閉型集合式透天住宅，合法成立管理委員會，並非一般獨立透天住宅不受住戶規約規範。管理委員會遵循惠友品德住戶規約及內政部公寓大廈管理條例執行管理，請住戶自重，遵守自己與全體住戶之開會決議；規約若有不盡人情之處請於區分所有權人會議提出，更改社區規約。管委會基於職責所在，特此聲明。

根據第一屆於2007年9月15日住戶區分所有權人會議，第三點第二項表決事項規定：有關四樓前陽台搭建已不超過陽台2/3，高度不超過雨遮為原則，以鐵灰色或原木色為主。

另根據惠友品德社區公寓大廈住戶規約第二條第六款規定：如需於陽台搭建鐵鋁窗等，不得妨礙消防逃生及救災機能、破壞整體外觀，應先檢附施工說明經管委會同意後，取得同意方可裝設。

如欲更改社區規約，需取得區分所有權人2/3出席，與會3/4同意始可更改規約。

B3陳先生基於個自需求，已向管委會提出說明其四樓陽台搭建之必要。因已違反住戶規約之規定，特此告知；但由於時間緊迫，管委會無法第一時間為此召開區分所有權人會議。陳先生另行尋求區分所有權人書面同意，待取得區分所有權人1/2同意後，管委會將另行開會討論。

請住戶在簽署同意時審慎考慮。

惠友品德管理委員會

 

中華民國98年12月5日