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據內政部實價登錄資訊，新北市板橋區縣民大道一段出現一批破億豪宅交屋，其中最高總價為1.3億，拆算車位價格與坪數後，每坪單價竟高達84萬元，成為今年下半年度最高價，大家房屋企劃研究室主任郎美囡分析，依據實價登錄資訊推測該案應為「馥華雲鼎」，其鄰近商圈、學區及捷運站，地理位置優越，而近年政府打房，豪宅市場首當其衝，受創頗深而交易冷淡，在年底前出現大量豪宅交屋，應是為搶適用舊制，而趕在年底前交屋。

 

大家房屋新北市區協理趙中康表示，板橋區豪宅價格支撐關鍵在於生活機能性，該案景觀及地理位置佳，區域治安佳又有學區，且鄰近商圈及捷運站，周邊同質性物件不多，可見只要案件質優，依然有買家買單；不過因該案規劃大坪數，總價高的情況下，去化速度較為緩慢。

郎美囡表示，今年豪宅交易明顯下滑，此時湧現一波豪宅交易，不可不謂是因應明年房地合一將上路，有稅費考量的買家，皆趕在今年底前完成登記，故可預見底前勢必有一波交屋潮。(時報資訊)