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中央銀行總裁彭淮南昨（25）日指出，財政部擬房地合一課稅，使房屋上漲預期心理明顯降溫，政府打炒房措施已見成效。至於房市管制何時退場，彭淮南表達「房價是關鍵因素」，將密切注意再做調整。彭淮南說，「希望房市平穩下來、稍微再下降一點」。展望第4季房市，彭淮南說，財經部會措施已見成效，除央行採取選擇性信用管制措施從需求面下手外，財政部加強紅單查緝、房地合一課稅，成功消弭房價上漲預期，前八月全台移轉棟數減少11%，且8月信義房價指數（成屋）中的台北市與新北市房價雙雙下滑。至於央行對於房市的選擇性信用管制何時退場，彭淮南說，「我要看房價怎麼樣」，現在不能給答覆。例如：房地合一課稅能否順利推動，畢竟此政策上路還要一段時間，央行會密切注意再做調整。央行昨天宣布，房市管制維持既有力道，並未擴及工業區土地授信。彭淮南解釋，主要是怕影響工業生產。彭淮南說，工業區土地若沒向銀行融資，央行很難透過選擇性信用管制處理，貸款成數降到一成也沒有用，工業局、央行道義說服還比較有效。