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2014-07-03 12:50:12| 人氣84| 回應0 | 上一篇 | 下一篇

★容積銀行制度 上路了 ★中信房屋(小馬)0935-251-628

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【聯合報╱記者邱瓊玉/台北報導】 市議會上月初通過「容積移轉審查許可自治條例」,未來容積移轉將以代金購買方式,取代現行的「捐地換容積」,且由北市府作莊,新條例昨天起生效,不過到目前沒有申請案。 現行的捐地換容積政策,則訂了3年落日條款,換句話說,從107年7月2日起,現行的建商捐公共設施保留地換容積,將走入歷史。 至於代金計算方式,未來發展局將委託3家以上專業估價者查估評定後,再扣除建築成本、建商合理利潤,基本上將以基地個案的市價作為計算基準,並將專款專用在取得私有公共設施保留地及都市建設。 依發展局估算,北市都市更新、整體開發地區等具有容積增額需求的潛力區,還有592公頃,換算以後總價值逾兆元。 發展局科長王冠斐表示,待落日期限一到,儘管還是可透過提出歷史建築維護事業計畫換容積,但上限仍為50%。 民眾若有疑問可電洽1999,或上發展局網站,網址為http://www.udd.taipei.gov.tw/。 全文網址: udn房市情報 - 房市新訊 - 政策焦點 - 容積銀行制度 上路了

台長: 中信房屋樹林冠軍團隊(小馬)

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