Sample Text底陽臺 房屋一層的陽臺。
擱樓（暗樓） 一般是房屋建成後，因各種需要，利用房間內部空間上部搭建的樓層
住房公積金 是一種義務性的住房長期儲金。住房公積金制度是結合我國城鎮住房制度改革的實際情況而實行的一種房改政策，指有關住房公積金的歸集、管理、使用、償還等諸環節有機構成的整個運行機制和管理的制度。具體內容主要有三個方面：（1）"個人存儲，單位資助"住房公積金，專項用於住房支出，其公積金本息免征個人所得稅。（2）按"統一管理"的原則管理住房公積金。（3）按"專項使用"的原則運用住房公積金。
期房 是指房地產開發商從取得商品房預售許可證開始至取得房地產權證大產證為止，所出售商品房稱為期房。消費者在購買期房時應簽商品房預售合同。
現房 是指消費者在購買時具備即買即可入住的商品房，即開發商已辦妥所售的商品房的大產證的商品房，與消費者簽訂商品房買賣合同後，立即可以辦理入住並取得產權證。
二手房 二手房即舊房。新建的商品房進行第一次交易時為"一手"，第二次交易則為"二手"。北京的已購公房和經濟適用房上市的政策，成就了二手房市場。一些無房的人，可以買一套別人多餘的房；而另一些手裏有些積蓄又有小房子居住的，可以賣掉舊房買新房；而那些住房富餘戶，也能賣掉自己的多餘住房換取收益。
有限產權房 是房屋所有人在購買公房中按照房改政策以標準價購買的住房或建房過程中得到了政府或企業補貼，房屋所有人享有完全的佔有權、使用權和有限的處分權、收益權。
產權房 所謂產權房，是指產權人對房屋（指建築物）擁有所有權，對該房屋佔用範圍內的土地擁有使用權，產權人對這兩項權利享有佔有。使用，收益和處分的權利。這種權利是絕對的、排他的，不受其他任何人的干涉和影響，產權人可以轉讓、出租、抵押、典當等方式合法處置自己的房地產權利。
使用權房 使用權房是計劃經濟和住房分配體制下的產物，俗稱公房。該房屋的產權屬於國家或集體，不過，這項使用權是從所有權分離出來的一項獨立的財產權，目前已經允許使用權人（公房承租人）在一定範圍內通過一定方式轉讓或交換房屋使用權，所獲收益扣除應繳稅費後歸使用權人所有。
商品房 是指具有經營資格的房地產開發公司（包括外商投資企業）開發經營的住宅。由於我國長期以來在住房體制上實行的是供給制，所以，商品房是80年代以後才出現的。其價格由成本、稅金、利潤、代收費用以及地段、層次、朝向、品質、材料差價等組成。
經濟適用房 是指具有社會保障性質的商品住宅，是國家為解決中低收入家庭住房問題而修建的普通住房，具有經濟性和適用性的特點。經濟性是指住宅價格相對市場價格而言，是適中的，能夠適應中低收入家庭的承受能力：適用性是指在住房設計及其建築標準上強調住房的使用效果，而不是降低建築標準。這類住宅因減免了工程報建中的部分費用，其成本略低於普通商品房，並且規定了較低的固定利潤率如我國目前規定為3％，故又稱為經濟實用房。
集資房 是改變住房建設由國家和單位包的制度，實行政府、單位、個人三方面共同承擔，通過籌集資金，進行住房建設的一種房屋。職工個人可按房價全額或部分出資，政府及相關部門用地、信貸、建材供應、稅費等方面給予部分減免優惠。集資所建住房的權屬，按出資比例確定。個人按房價全額出資的，擁有全部產權，個人部分出資的，擁有部分產權。集資建房有兩種產權；一種是該房屋出售的價格高於當年的房改成本價。其產權界定為經濟適用住房產權。另一種是低於當年的房改成本價格，其產權為房改成本價房。
安居房 指實施國家“安居（或康居）工程”而建設的住房（屬於經濟適用房的一類）。是黨和國家安排貸款和地方自籌資金建設的面向廣大中低收入家庭，特別是對4平方米以下特困戶提供的，銷售價格低於成本。由政府補貼的非盈利性住房。
公房 又稱公有住宅、公產住房、國有住宅，它是指國家（中央政府或地方政府）以及國有企業、事業單位投資興建、銷售的住宅，公有住宅主要由本地政府建設，負責向本市居民出租出售：由企事業單位建設的住宅，向本企事業單位的職工出租出售。
房改房 是有一定的福利性質的，各產權單位按照政府每年公佈的房改價格出售給本單位職工的住房。這類房屋來源一般是單位購買的商品房、自建房屋、集資建房等。房改房產權分為三個級別：成本價產權和標準價產權以及標準價優惠產權。成本價的產權屬於完全產權，再上市交易時如果與單位元沒有特殊約定的，則不需經過原產權單位元同意直接交易，但該產權的房屋不能辦理贈與。具體的交易方式與經濟適用住房再上市時相同。標準價產權由於購買者只擁有房屋94％的產權，所以其在處置和收益上就會受到一定的限制。該房屋再上市交易時，由於原產權單位擁有優先購買權，所以需要征得原產權單位的同意，並且交易後，其收益需按照比例進行分成。不過，如果該產權人不想與單位進行收益分成，產權人也可以向原產權單位補齊標準價和成本價的差額，將標準價變成成本價，就可以擁有房屋全部產權，與成本價交易方式一樣了。標準價優惠是比標準價更優惠的一種方式，擁有這種產權的產權人只擁有房屋的部分產權，原產權單位元擁有部分價值份額，產權人要想再上市交易時，與標準價產權再交易是一樣的。
直管公房 （房管機關直接管理的公房）
自管公房（全民所有制的機關團體和企事業單位自行管理的公房）
鋼結構 是指承重的主要構件是用鋼材料建造的，包括懸索結構。
鋼、鋼筋混凝土結構 是指承重的主要構件是用鋼、鋼筋混凝土建造的。
鋼筋混凝土結構 是指承重的主要構件是用鋼筋混凝土建造的。包括薄殼結構、大範本現澆結構及使用滑模、升板等建造的鋼筋混凝土結構的建築物。
混合結構 是指承重的主要構件是用鋼筋混凝土和磚木建造的。如一幢房屋的梁是用鋼筋混凝土製成，以磚牆為承重牆，或者梁是用木材建造，柱是用鋼筋混凝土建造。
磚木結構 是指承重的主要構件是用磚、木材建造的。如一幢房屋是木制房架、磚牆、木柱建造的。
複式商品房 是一種經濟型房屋，在層高較高的一層樓中增建一個夾層，從而形成上下兩層的樓房。
樓中樓式商品房 由上、下兩層樓面、臥室、起居室、客廳、衛生間、廚房及其它輔助用房，並採用戶內獨用的小樓梯連接的房屋。
水景商品房 是指依水而建的房屋。
單元式住宅 是指在多層、高層樓房中的一種住宅建築形式。通常每層樓面只有一個樓梯，住戶由樓梯平臺直接進入分戶門，一般多層住宅每個樓梯可以安排24到28戶。所以每個樓梯的控制面積又稱為一個居住單元。
複式住宅 複式住宅是受樓中樓式住宅啟發而創造設計的一種經濟型住宅。這類住宅在建造上仍每戶佔有上下兩層，實際是在層高較高的一層樓中增建一個1.2米的夾層，兩層合計的層高要大大低於樓中樓式住宅（複式為3.3米，而一般樓中樓為5.6米），複式住宅的下層供起居用，炊事、進餐、洗浴等，上層供休息睡眠和貯藏用，戶內設多處入牆式壁櫃和樓梯，中間樓板也即上層的地板。因此複式住宅具備了省地、省工、省料又實用的特點，特別適合子三代、四代同堂的大家庭居住，既滿足了隔代人的相對獨立，又達到了相互照應的目的。
樓中樓式住宅 樓中樓式住宅是近年來推廣的一種新穎住宅建築形式。這類住宅的特點是，內部空間借鑒了歐美小二樓獨院住宅的設計手法，住宅佔有上下兩層樓面，臥室、起居室、客廳、衛生間、廚房及其它輔助用房可以分層佈置，上下層之間的交通不通過公共樓梯而採用戶內獨用小樓梯聯接。樓中樓式住宅的優點是每戶都有二層或二層合一的採光面，即使朝向不好，也可通過增大採光面積彌補，通風較好，戶內居住面積和輔助面積較大，佈局緊湊，功能明確，相互幹擾較小。
花園式住宅 也叫西式洋房或小洋樓，也稱花園別墅。帶有花園草坪和車庫的獨院式平房或二、三層小樓，建築密度很低，內部居住功能完備，裝修豪華，並富有變化，一般為高收入者購買。
公寓式住宅 相對於獨院獨戶的西式別墅住宅而言。一般建在大城市，大多數是高層，標準較高，每一層內有若干單戶獨用的套房，包括臥室、起居室、客廳、浴室、廁所、廚房、陽臺等等，供一些常常往來的中外客商及其家眷中短期租用。
低層住宅 指一層至三層的住宅。
多層住宅 指四層至六層的住宅。
小高層住宅 指七層至十二層的住宅。
高層住宅 指十層及十二層以上的住宅。
塔式高層住宅 以共用樓梯、電梯為核心佈置多套住房的高層住宅。
單元式高層住宅 由多個住宅單元組合而成，每單元均設有樓梯、電梯的高層住宅。
通廊式高層住宅 由共用樓梯、電梯通過內、外廊進入各套住宅的高層住宅。
TOWNHOUSE 也叫聯排別墅，正確的譯法應該為城區住宅，系從歐洲舶來的，其原始意義上指在城區的沿街聯排而建的市民城區房屋。
商住住宅 是soho（居家辦公）住宅觀念的一種延伸。它屬於住宅，但同時又融入寫字樓的諸多硬體設施，尤其是網路功能的發達，使居住者在居住的同時又能從事商業活動的住宅行式。
酒店式公寓 酒店式公寓概念最早源於歐洲，是當時旅遊區內租給遊客供其臨時休憩的物業，由專門的管理公司進行統一上門管理，既有酒店的性質，又相當於個人的"臨時住家"，這些物業就成了酒店式公寓的雛形。國內的酒店式公寓最早出現在深圳，然後在上海、北京等地均有開發，但前幾年並未形成熱點。
SOHO之後又推LOFT 日前，以SOHO為標誌的知名樓盤現代城，又推出了LOFT。LOFT超高層辦公空間位於SOHO建築的A、B、C座的三層，面積8000平方米，層高達6米，是一個完全開敞的空間，沒有牆壁的存在，沒有固定的面積，客戶可根據需求切割購買。
LOFT LOFT，英文字典中把它譯為閣樓，頂層樓。當這個詞在20世紀後期逐漸時髦而且演化成為一種時尚的居住與生活方式時，其內涵已經遠遠超出了這個辭彙的最初涵義。LOFT最顯著的特徵是高大而開敞的空間，上下雙層的複式結構，類似戲劇舞臺效果的樓梯和橫樑。
板式小高層 國家住宅工程中心副總工程師開彥先生認為："板式小高層"是一種不規範的叫法。我們目前常說的"板式小高層"是指由多個住宅單元組合而成，每單元均設有樓梯、電梯的小高層住宅，目前大多在９至１２層左右。６層以下的稱為"多層"；更高的則稱為"高層"，這與標準規範有些出入。"塔樓"主要是指以共用樓梯、電梯為核心佈置多套住房的高層住宅。通俗地說，塔樓以電梯、樓梯為佈局核心，上到樓層之後，向四面走可以直接進入戶內；而板樓由許多單元組成，每個單元用自己單獨的樓梯、電梯。但從其外觀上看，不一定都呈"一"字型，也可以是拐角、圍合等形狀。
會所 就是以所在物業業主為主要服務物件的綜合性高級康體娛樂服務設施。會所具備的軟硬體條件：康體設施應該包括泳池、網球或羽毛球場、高爾夫練習館、保齡球館、健身房等娛樂健身場所；中西餐廳、酒吧、咖啡廳等餐飲與待客的社交場所；還應具有網吧、閱覽室等其他服務設施。以上一般都是對業主免費或少量收費開放。
雙景住宅 就是樓盤不僅要營造社區自身的小環境，社區周圍還有賞心悅目的自然風光，社區內外要講究合二為一，使社區內景包括建築樓體與社區天然外景相協調，達到居室內外環境互動、交相輝映，正所謂"借外景造內景"。
標準綠色住宅 綠色住宅是全方位的、立體環保工程，它將隨著社會的進步、技術的發展而日臻完美，主要包括：使用高科技環保型建材、推廣汙水處理再利用技術、充分利用自然光資源、對社區垃圾實行無公害處理.
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