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2015.04.02





2015.04.02

柯P再打違建　未來房子買賣、贈與需附證明

http://www.appledaily.com.tw/realtimenews/article/new/20150826/678413/

為了解決北市違建問題，柯市府今天再出新招。北市都發局下午表示，為杜絕新違建的產生、保障消費者權益並減少交易糾紛，自今年9月1日起核發使用執照的新建物，若房屋所有權人進行買賣（房地產）、交換、贈與及信託等行為，都必須檢附開業建築師出具的「建築物無違章建築證明」，若無證明，地政單位將在2周內 通報建管處到現場觀看房屋情形，若發現違建就依法拆除。

 

違建屋頂大變身,成為合法太陽能光電屋頂

免除違建遭人檢舉之困擾/合法之太陽能隔熱屋頂

你家屋頂有違建嗎？現在有機會可藉著裝設太陽能設施，就地合法。

日前協助新北市一遭人檢舉屋頂加蓋鐵皮屋頂之違建戶(多次遭人檢舉,多次被拆---新市已列為優先拆除對象並通知業主限期拆除),藉由裝設太陽能發電系統取得合法之太陽能隔熱屋頂報請新北市取得免雜項執照登記並會請新北市拆除大隊註銷拆除案號.

營建署法令：太陽能板增設於屋頂高度3公尺以下，免申請雜項執照。太陽能板可直接取代屋頂建材，既可當建材又可發電一舉多得。高雄市/台南市限高4.5公尺喔,,,

 

相關條件:

1.  原有之鐵皮屋頂及四周之鐵皮需行拆除

1. 原有支架需降低至3公尺以下.
2. 須依能源局申請太陽能發電申設相關流程(電機技師/結構技師之簽證)取得合法建置太陽能相關文件.
4. 依法取得相關縣市政府之太陽能申設補助.(103年度有新北市/台南市/高雄市)

 

如您有屋頂可供出租建置太陽能發電設備----

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