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  好房News記者蔡佩蓉／採訪報導 城市不斷長出高大的建築物，土地承載量增高，導致許多路段每逢暴雨侵襲就積水，台北市政府為了落實綠色城市，從5、6年前開始推動綠屋頂，至今則進入第2階段建物本身的綠化，制定「綠建築自治條例」，最快2014年發布實施。 未來在台北市興建新建築，多數須強制取得綠建築標章。下圖為南港「璞園向陽」(好房News記者陳韋帆／攝影) 台北市都發局局長邊泰明指出，為了推動節能減碳政策，市府從推廣既有建築物頂樓的綠屋頂開始，目前已進入第2階段新建物本身綠化，下一階段則是將基地本身的保水量達到高標準，最終讓綠建築成為普世價值。 台北市先前已經強制工程造價5千萬元以上的公有建築，必須規劃為綠建築，而針對私有建築，北市制定的「綠建築自治條例」（草案）已經在8月30日公告，預計將送入法務局審查及市議會審議，最快2014年發布實施。 台北市建管處建照科長虞積學指出，目前針對綠建築的相關規範，是以「建築技術規則」與「綠建築標章評估系統」為適用全台的通盤規範，其中綠建築標章又有9大評估指標，並分為合格級、銅級、銀級、黃金級與鑽石級5個高低等級。 他表示，在私有部分的新建築，現行制度包括綠建築標章銀級以上的都更案，可取得6~7%的容積獎勵，及都市設計審議、環境影響評估審查要求，採取鼓勵開發者的方式推動。 未來「綠建築自治條例」則是將凡有接受容積移轉、容積增加、超過16樓的高層建築，依據容積增加多寡，強制要求取得綠建築標章。 台北市建管處處長張剛維表示，條例上路後，會要求起造人提列建築維護專款，讓社區綠建築永續維護。台北市建管處副總工程司邱英哲補充，建商在興建1樓樓板前，需要取得綠建築候選證書，並依照增加的樓地板面積利潤換算須繳納的保證金。他指出，為了避免建商不合乎原先的綠建築規劃，保證金會「相當有感」。

原文網址: 蓋大樓得拿「標章」　還得繳「有感」保證金 | 好房News | 最在地化的房地產新聞 http://news.housefun.com.tw/news/article/19583140508.html