惠來上景公設比25%

戶戶有山景每坪13.8萬起

【洪子恩╱台中報導】東勢區為台中市進入谷關、大雪山的門戶，也是風景宜人的山邊小城，隨著國道4號延伸線在11月動工，建商順勢推出這裡20年來的第1個大樓案「惠來上景」，規劃22~42坪，每坪13.8萬元起，希望吸引休閒度假客。

東勢區是進入谷關、大雪山等風景區的門戶。

永盛昌建設「惠來上景」位於福隆街、東和街口，近東坑路，是東勢區多年來首見的新大樓，規劃地上10樓，是周邊最高建物，戶戶有山景，公設比僅25%，室內實坪大。專案副理邱冠淯說：「周邊以低總價透天居多，為求市場區隔，本案規劃小宅大樓。」
大樓外牆採用石材搭配抿石子及格柵，具現代感，單層5戶2梯，採用OTIS電梯。除了47戶大樓住家，該案臨福隆街另規劃7戶透天店住，每戶地坪20~33坪、建坪54~84坪，樓高3.5層，總價888~1680萬元，符合當地透天行情。

主臥可選配木地板，窗邊可規劃臥榻。

餐廳位於客廳旁，可擺放4~6人餐桌。

【基本資料】

單價：每坪13.8~16萬元
基地/戶數：450坪/47戶
坪數/格局：22~42坪/2+1~3房
類型：大樓
公設比：25%
管理方式：24小時物業管理
樓層：地上10樓、地下1樓
停車位：機械車位55~60萬元
付款方式：自備30%、房貸70%
完工日：預計2018年6月
洽詢電話：(04)2577-1798
資料來源：永盛昌建設

【惠來上景優缺點比較】

優點
◎3面環山，周邊為低矮透天及果園，視野極佳
◎基地旁有免費停車場，停車便利
◎位處山城，空氣清淨、環境安寧
缺點
◎規劃機械式車位，接受度稍低
◎生活機能稍嫌不足，須驅車至豐勢路採買
◎東坑路周末假期有車潮，較為壅塞

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