宅妝前的客廳空空蕩蕩（上圖），宅妝後就有家的溫度（下圖），較容易成交。林琨凱攝

花5萬「宅妝」 成交快3倍

【蔡慧君╱台中報導】房市交易結冰，屋主絞盡腦汁吸引購屋人，不同於以往花大錢裝潢，轉向專營代售屋裝潢的「宅妝」業者。宅妝是什麼？不到5萬元，短短3、4個小時就能把空屋變成漂亮實品屋。

較傳統裝潢省錢

房市不景氣，房子愈來愈難賣，屋主也不願花大錢裝潢，但為讓待售屋能吸引購屋人，最近有許多屋主或房仲業者，委託宅妝業者布置待售屋。只要提供宅妝業者房屋平面圖及空屋照片，通常一周內就能進場布置，運用畫作、飾品、燈具、組裝櫃等軟件，達到設計師級的裝潢空間，讓房子更吸引人。 
宅妝公司設計總監王晴瑩說：「依照坪數、格局收費2∼5萬元不等 ，對比傳統裝潢工程80∼500萬元以上，收費相對合理。簽約期間通常為3個月，若提前賣出房子，就能依比例退費，若需要延長宅妝服務，則額外收取續約費。」 

能想像空間運用

信義房屋淡水新市店主任洪睿騰表示：「有宅妝過的空間比較溫馨，我之前帶淡水的客戶到新莊看房，因為屋裡有宅妝，客戶能夠想像每一個格局空間的運用，因此看完當天晚上就下訂了。」王晴瑩透露，根據內部統計，有宅妝的房子對比空屋，能讓民眾看屋多停留3倍時間，相對成交速度也快3倍。
宅妝服務目前跨足新建案及中古屋買賣，王晴瑩表示，還將推廣數位宅妝服務，只要平板下載宅妝App，內有多種風格裝潢套件可挑選，空間透過平板定位展示出3D動畫，不須實際進場，讓看屋民眾能彈性規劃看屋時間。 

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