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2014-03-11 15:38:36| 人氣391| 回應0 | 上一篇 | 下一篇

金門房屋買賣移轉棟數增 讓中古房價飆近3倍。

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台開在金門開發「台開風獅爺購物中心」,搶攻陸客市場。王中聖攝

遷籍金門夯 6年增3萬人

【張菱育台中報導】不少台商看上「小三通」的便利,把戶籍遷到金門縣,讓金門近6年來累計人口淨遷入達35217人,僅次於排名第3的台中市。而金門每年的買賣移轉棟數僅以300棟左右穩定成長,需求大於供給讓中古房價飆近3倍。
據內政部戶政司統計,2013年金門地區社會人口增加6828人,雖較2012年的8368人減少18.4%,但6年來增加人數可觀。因設籍金門享有不少福利,如春節、端午、中秋節的配售高粱酒,還有從幼稚園到國中的學費全免,高中和大學也有就學補助等,這些福利讓金門遷入人口不斷增加。

到廈門船程30分鐘

汪媽媽的女兒自願到金門就讀大學,主因看好未來中國大陸的經濟發展,希望一畢業後就有較多機會到中國大陸工作。台商L先生在廣州工作,小孩在金門讀書,金門到廈門船程僅約30分鐘,來回交通費用約1000元,周末休假時回金門陪家人也很方便,還可以享受「金門人」的各項福利。 
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世紀不動產金湖市港加盟店店長許丕國指出,人口增加帶動金門房價,不少台灣過來的投資客來此買房,投資客就高達6~7成,當地客僅有3~4成。有巢氏房屋北五區店東黃民權說,建商在金門推案,帶動房價上漲,而當地居民想保留祖產,導致交易量不多。從房仲成交數據來看,2008年時中古屋17.6萬元,如今已近3倍價、20.6萬元。 

財團開發商城旅館

如今免稅龍頭昇恆昌、台開集團皆到金門發展。許丕國表示,「台開風獅爺購物中心」、「金湖商務旅館」兩大BOT開發案,購物與影城皆免稅,不久後就會試營運,搶攻陸客市場。 

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台長: 尤阿甘
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