存民幣賺3% 排擠房市股市

比北市租金報酬高2個百分點又比買股風險小

【王立德、林巧雁╱台中報導】不到1年間，台灣人民幣資金池衝破2100億元人民幣，壽險業者昨日表示，人民幣存款利率高，升值預期濃厚，將排擠到股市、房市資金，並改寫金融理財商品的未來。

人民幣升值壓力仍大

安聯人壽資深副總楊承清昨表示，國人瘋人民幣定存將「改寫很多事」，如房市資金有可能會加速撤出，卻不進股市，對民眾來說，未來到架上看到的金融商品也將面臨洗牌。
央行統計顯示，國銀外匯指定分行（Domestic Banking Unit，DBU）去年2月開辦人人民幣業務以來，不到1年內，DBU人民幣存款餘額就從去年2月底的96.3億元人民幣，大增至今年1月底1658.19億元人民幣，成長逾17倍，同期整體人民幣存款，加計國際金融業務分行（Offshore Banking Unit，OBU）後，餘額衝上2145.22億元人民幣。
國人瘋存人民幣，連來自香港的安聯人壽總經理林順才都很吃驚，並分析台灣的房價太貴，房市資金撤出後，「存人民幣就飽了」，主因是國銀以動輒3.4%、3.5%的利率吸引人民幣存款，比現在台北房市租金報酬率1.5~2%高出快2個百分點，且中國金融帳、經常帳雙順差下，人民幣升值壓力大，比起房市「居高思危」，風險小的多。

買房與賣房意願縮小

金融業分析，人民幣存款的排擠效應，首先衝擊房市、再衝擊股市，金管會日前喊出房市資金將轉往股市，卻忽略了人民幣存款的驚人威力，人民幣存款餘額每月以約200億元人民幣增幅跳升，當中吸納了不少從房市退出，及原本要進台股的錢，也讓房市、股市的資金動能受到影響。
不過，國泰金經研處經理陳欽奇則說，根據國泰金2月的調查顯示，每月買房與賣房意願的差距首度縮小，表示經濟轉好，願意賣房的人意願提高，此訊號象徵房價僅管下跌，也會有支撐，房市不會馬上泡沫。
另一方面，因人民幣定存利率逾3%，也吃掉很多金融商品的生存空間，如月配型債券基金中，配息年利約2~3%的標的，恐就會被淘汰，楊承清表示，未來金融理財商品，必須要給予更高的報酬率，否則難以受到投資人青睞。

【國人瘋人民幣存款衍生3大影響】

房市：北市房產租金收益率僅1.5~2%不等，居高思維者恐將資金撤出，轉投利率較高的人民幣定存，以固定收益為考量的買家也不會進場
股市：房市資金撤出後，不見得會轉進股市，部分將投入人民幣定存
金融理財商品：低報酬率的金融商品，如月配息債券基金、類定存保單等，銷售受到衝擊，未來金融業者需推出更高利的商品，才能吸引國人投資
資料來源：金融業者

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