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公設保留用地不納入奢侈稅範圍。

公設保留用地 免課奢侈稅

【林巧雁╱台中報導】財政部台北國稅局表示，《特種貨物及勞務稅條例（俗稱奢侈稅）》條文指出，依《都市計畫法》指定的公共設施保留地，在尚未被徵收前移轉，非屬應課徵特種貨物及勞務稅之特種貨物，所有權人銷售坐落於公共設施保留地上的房屋，不用課奢侈稅。
財政部官員指出，依法指定的公共設施保留地，其上原有建築物者，依《都市計畫法》第51條規定，得繼續為原來之使用或改為妨礙目的較輕之使用。政府辦理土地徵收時，其改良物如屬依法令規定建造者，應一併徵收；如屬於建造時依法令不得建造者（即違章建築），應予拆遷不予補償，至多依各地方政府自訂拆遷補償自治條例規定，發給拆遷處理費。

基於合理考量

基於立法意旨及合理課稅考量，規定所有權人銷售坐落於公共設施保留地上的房屋，非屬應課徵特種貨物及勞務稅的特種貨物。另外農地雖可免奢侈稅，但須取得農地使用證明，申請不課徵土增稅才適用，否則仍要補稅。
另外，北區國稅局局長李慶華提醒，納稅義務人若利用他人名義銷售不動產、假贈與真買賣，或倒填立契日期等方式規避奢侈稅，一經查獲，除了補徵特銷稅外，最高可按所漏稅額處3倍罰鍰。
北區國稅局表示，依特銷稅條例第5條第1款規定，所有權人與其配偶及未成年直系親屬，僅有一戶房屋及其坐落基地，戶籍登記且持有期間無供營業使用或出租者，不課徵特銷稅。
國稅局發現不少民眾誤信坊間謠傳，以為利用名下無任何房產的人頭買賣不動產（例如：父親利用子女名義），都不會被課奢侈稅，但最後還是會被國稅局識破。
此外，國稅局從去年底開始嚴查預售屋紅單規避所得稅，國稅局也呼籲民眾不要以身試法。

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