房價登錄不實 代書可罰停業

【徐珮君、張菱育、郭寶懃╱台中報導】立院日前三讀通過修正《地政士法》，地政士（俗稱代書）登錄房價錯誤，經檢舉或糾正後，只要在期限內修正資訊就不受罰，遭批恐讓不動產實價登錄制度「破功」。內政部長李鴻源昨坦言，修正案會對實價登錄造成困擾，如蓄意提供不正確資訊會對房地產造成衝擊，內政部將訂罰則，如發現故意申報不實，且是累犯，將被停止執行業務或除名。

修法放水事後補救

內政部原規定不動產實價登錄，房屋登記過戶一個月內，房仲、代銷、代書或買方要向地政機關申報房價，若資訊錯誤或登載不實，登錄者將罰三萬至十五萬元。但立院修法後卻對代書放水，明定代書若被查到登錄不實，七至十五天內修正就不罰。
內政部地政司副司長王靚琇指修法恐影響房價實價透明狀況，不僅查核人力加重，也影響政府揭露率。北市地政局副局長潘玉女建議研議相關法規，若累犯就加重裁罰。
李鴻源說，內政部前天邀公平會、行政院消保處、法務部、各縣市政府研擬配套，現行申報不實改正期限七到十五天，將縮為七天；並訂定罰則，如民眾提供不實資訊給代書造成錯誤登錄將受罰，內政部也要求地方政府嚴格稽查。
北市地政士公會理事長張義權認為，本來就由買方負責申報，代書只是代為申報，修法很合理，「除非查出惡意申報不實，再予重罰」。
中華民國不動產仲介公會全聯會理事長李同榮則指此法修得不好，應改由權利人負責登錄。台灣經濟研究院研究六所所長楊家彥說，原本制度雖較嚴格，「但嚴格規範是好的」。

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