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台中餐廳「輕井澤」負責人以3.4億元買下位於文心路一段的旗艦店店面。陳恒芳攝

台中夯店 3.4億成交創新高

【吳苡辰╱台中報導】北部店面交易熱潮延燒中南部，近期中南部有破億元店面成交，台中市知名連鎖餐廳「輕井澤」旗艦店，更以總價3.4億元成交，不僅總價創下台中店面新高價，每坪單價也站上百萬元。
台灣房屋文心特許加盟店店長黃瑞萍表示，置產族從去年第4季起積極投入，租金收益高的店面與套房受青睞，以前店面釋出後1周僅約1~2組人看屋，去年第4季後增加到4~5組，報酬率2%以上的店面多在1個月內賣掉。

黃瑞萍另說，北部高房價逼得北客南下，因中市總價約2000萬元就可買到不錯的透天店面，近2季台北購屋族南下情況更明顯，目前店面看屋族中有一半都是大台北族群，較以往增2成。尤阿甘豐原不動產網http://25232538.com

 

中南部億元店面揭露

高雄店面也衝上億

實價登錄以總價3億4787萬元成交的「輕井澤」，位於台中市南屯區文心路一段與大業路路口，新屋主是輕井澤餐飲集團負責人楊岱燕，建物共304.35坪，每坪約114萬元。黃瑞萍分析，因該地段極佳，且位於中市捷運站G10站對面，以土地持分278.29坪計算，土地每坪125萬元略低於行情，推估購入店面應是為長期養地。但輕井澤餐飲集團公關部則回應，不清楚此事。
高雄市至今也有2筆破億元店面成交，其中苓雅區民權一路今年2月交易的店面，為豪宅「都廳苑」1、2樓店面，總價1億58萬元、176.35坪、每坪57萬元，「都廳苑」專案經理李梓豪說，該店面正裝潢施工，將開設高級進口家具店。

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