「詐騙」高鐵台中站開發恐喊卡

減虧損 3地區段徵收改市地重劃

【鄭敏玲╱台中報導】土地徵收補償去年九月改採市價計算，中市地政局估計，現有六個辦理區段徵收中的開發案若照單全收，將產生一百四十多億元鉅額虧損，為免財政難負擔，打算將擴大大里區、高鐵台中車站門戶地區及文山工業區等三案改採市地重劃，高鐵站區甚至不排除停止開發，部分地主得知痛罵政策搖擺，「政府是詐騙集團」。

中市地政局長曾國鈞表示，經過市價調查及地主意見評估，初步建議烏日前竹、烏日九德及豐原豐富專案等三區繼續採區段徵收，但高鐵台中車站門戶地區等三區，為降低對市庫的負擔，改採市地重劃方式進行，但對四千五百多名地主而言，分回的土地比例相同，權益並未受損。市長胡志強表示，將由副市長蕭家淇召開專案會議，再做最後決定。尤阿甘台中市豐原房屋仲介網http://25232538.com

區段徵收與市地重劃差異

考慮維持農業區

蕭家淇指出，三個將改採市地重劃的區域，「可採取公辦或自辦重劃，目前尚未定案，最快兩到三年才能進行。」其中高鐵台中車站區因都市計劃還沒有發布實施，民眾意見尚未整合，可能採取市地重劃，也考慮維持原有農業區。

「講七年 損失慘」

有巢氏房屋烏日高鐵加盟站經理倪祥益指出，高鐵台中車站門戶區開發案就是原規劃的鎮南休閒計劃區，市府尚未決定開發前都是農地，一坪價格三萬元，近五、六年來曾漲到一坪十四萬元的高價，目前約九萬多元。
台中高鐵附近的柳姓地主表示，開發案已經講了七年了，如果不開發的話，大家就套牢了，政策搖擺不定，害民眾損失慘重。另一名當地吳姓地主表示：「最好是採取公辦市地重劃，否則小蝦米的老百姓真的難敵惡勢力的大財團。」

「應召開說明會」

市議員陳淑華說，市府規劃高鐵台中車站門戶地區開發案已七年，貿然停辦影響更大，應召開說明會聽取民眾意願再決定是否停辦。

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