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2012-11-19 00:16:56| 人氣62| 回應0 | 上一篇 | 下一篇

奢侈稅實施後 房地產慘 裝潢業叫苦 業績掉5成

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業績差,設計師黎朝雄(左)大嘆「準備過寒冬」。圖為監工情形。唐紹航攝

奢侈稅實施後 房地產慘 裝潢業叫苦 業績掉5

房慘度小月系列53
20116月奢侈稅實施後,投資客縮手,今年政府持續打房,房市交易量再呈低迷。然房地產上下游相關產業多,房市冷卻許多產業跟著「慘」,《蘋果》將一連5天從相關產業基層出發,記錄從業人員如何度過房產低潮。

房屋交易量縮減,不只房屋整修需求減少,裝潢預算也跟著凍結,室內設計產業因此受影響,原本該屬於農曆年前的裝潢旺季,今年業績卻減少2~5成,有業者高喊:「看來準備要過寒冬了!」20121118尤阿甘台中市豐原房屋出售網http://25232538.com

「客戶都在砍價」

台中萊得爾室內設計公司設計師黎朝雄從事設計業4年多,他覺得今年最難做。他說,「現在根本就是裝潢業的冰凍期!」原本鬼月後到農曆年前是裝潢高峰期,但因不景氣,房子買氣減少,今年接的案子比去年少約5成。
黎朝雄回憶以前客戶幾乎不談價錢,「只要求把設計做到好,錢不是問題。」但今年因建商推案和成交量都減少,有實品屋和交屋裝潢需求的人驟減,客戶都在砍價;為維持公司營運,只好削價競爭,調整建材成本,配合客戶預算改為輕裝修。
「現在看不到農曆年前有好轉的跡象,看來要準備過寒冬了!」黎朝雄無奈表示:「只希望明年台灣經濟可以爭氣點。」
不具名的設計公司設計總監大嘆,房市變差,公司接案少2成,下游的木工、水電等相關行業收入也慘兮兮。該設計總監說,可能是因公司僅成立1年多,客源不多,較快受景氣衝擊,以前都接200萬元以上案子,現在100萬元以下案子也開始承接。
記者張琬聆

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