台北廠辦租金亞洲第9

【林健暐、楊舒晴╱台中綜合報導】根據最新一期政經風險報告分析，亞洲地區15個主要城市廠辦租金，最高前3名依次為香港、東京、孟買，中國的北京及上海分居第6及第7，台北排名第9，分析指出，因東方社會喜歡持有及投資不動產亞洲房價及廠辦價格恐再上漲。2011年 06月01日

港房價租金最貴

報告指出，香港地狹人稠又居亞洲金融中心，房價及廠辦租金居亞洲各城市之冠，房地產現以金融等高產值服務業居多，目前香港房價還在民眾可負擔範圍內。

今年亞洲主要城市廠辦租金排名

投資報酬僅2％

至於台灣不動產市場，報告分析，因兩岸來往頻繁，商辦需求增高，對地產業者是一大利多，但台北市房價在5年內已飆漲1倍，房價是台灣民眾最關切的議題，因此政府祭出如奢侈稅等政策抑制房價。
仲量聯行總經理趙正義表示，商辦成交價格已提前反映兩岸利多，需求其實尚未明顯增加，租金持續低檔，造成投資報酬率僅2~3%，預計短期內商辦交易價持平，待租金顯著成長後，才會帶動交易價格上漲。反而台灣住宅市場經奢侈稅整頓，房價應可降溫。
報告中也提到，中國主要城市房價飆漲，外商直接投資帶動上海及北京的廠辦需求量，也擴及外圍次級城市，但房價問題攸關中國當局的政權穩定，政府正試圖抑價，因此無法單從經濟角度預測中國房地產發展。神岡后里工業廠房出租

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