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釣魚台7號院，以每坪超過400萬元台幣成為北京最貴住宅。翻攝網路

 

每坪443萬 北京「豪宅王」13億

緊鄰釣魚台賓館 已銷出9成

【大陸中心╱綜合外電報導】中國有豪宅再創天價！位在北京市「釣魚台7號院」周一取得銷售證，其中有一戶創下每平方公尺30萬元人民幣（每坪約443萬元台幣）、總價約13.38億台幣的天價，刷新北京最貴住宅紀錄。據一名房產開發商指出，釣魚台7號房等專案特殊性較強，對北京住宅市場影響不大。

《新京報》引述釣魚台7號院售屋人士表示，售價達到每坪約443萬元台幣的是3號樓頂層的樓王，面積超過300坪。另有兩棟在售樓房的價格約每坪251、264萬元台幣，其他的價格則在每坪約192萬元至235萬元台幣之間。
全球最貴的非獨棟式豪宅紀錄，是由英國倫敦豪華公寓大樓「海德公園一號」在去年所創，當時烏克蘭首富安克梅托夫（Rinat Akhmetov）砸下1.36億英鎊（約63.8億台幣）購入一戶位於閣樓、約695坪的豪宅，每坪約919萬元台幣。2011年 05月26日  

釣魚台7號院大多為100到300多坪的豪宅，內部奢華。翻攝網路

 

樓價創新高惹議

中國當局致力於打房，但釣魚台7號售價卻創新高，已引起市場議論。據報導，業內人士質疑：「這種價格怎麼能批出來？」對此，北京市住房和城鄉建設委員會市場處有關負責人表示，住建委從來沒有審批過價格，「一房一價」政策只是要求報備。
釣魚台7號院位於北京市玉淵潭公園北岸，東側緊臨釣魚台賓館，周邊還有中央政務、金融街核心區及科技文化區中關村等，市場人士認為，獨佔城市核心區最稀有地段與環境資源等優勢是其推高房價的重要因素。目前全部106戶已售出9成，只剩十多戶待售。

 

疑宋丹丹夫開發

另外，釣魚台7號院的開發商是「中赫置地」投資控股有限公司。有網友就直指，釣魚台7號院是中國知名女星宋丹丹丈夫趙玉吉開發，對此，宋丹丹在微博上表示：「這些樓與我家毫無關係。」並透露：「我老公曾為這個公司工作並已於去年離開。」趙玉吉本人也證實已離開中赫，目前仍從事房地產行業。

 

中國近年創高價豪宅案例

2011/05
北京釣魚台賓館附近的「釣魚台7號院」，以約每坪443萬元台幣售出頂樓一戶302坪的住宅
2007/11
杭州西湖附近的「西湖8號公館」，以約每坪179萬元台幣賣出一戶67坪的景觀住宅
2006/08
上海陸家嘴濱江大道旁的「湯臣一品」以約每坪162萬元台幣成交
資料來源：《蘋果》資料室

 

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