買屋無斡旋金風氣

新成屋一般於銷售時分成多期，一期1~3個月，若同戶於同期有多組購屋人中意並「登錄」，必須抽籤決定誰獲得購買該屋的權利。銷售已久的新成屋則不受此限，購屋人可直接購買，稱為「先著順」。
中古屋購屋人則可於決定購買後簽「申請書」，類似台灣的「要約書」，買賣雙方約5~7天後可於「宅建主任」審視下簽約、交屋、辦理過戶，過戶以後，稅單才來。
信義房屋不動產株式會社經理李旭鎮表示，在日本購屋沒有付「定金」、「斡旋金」的風氣，購屋是一種信用行為，若因為擔心買不到房屋或必須抽籤，而一口氣登錄大量新屋、簽下大量中古屋的要約書，會被視為不可思議，甚至往後難以購屋，須多留意。

台銀一銀提供貸款

日本房屋坪數以實際室內面積計算，不含陽台、雨遮、公設等，買屋時除了房價，也應納入稅賦等林林總總的額外預算，建議以房屋總價6~7%估算。
日本新成屋大多附空調、冷暖氣機、櫥櫃，裝潢所需花費不大；購買中古屋，則須將房屋成交價3%加6萬元日幣的仲介服務費納入成本。
李旭鎮說，日本當地銀行大多不提供台灣人貸款，台銀、一銀、彰銀、兆豐金等金融機構在東京有提供貸款服務，採3%左右機動計息，15年本息攤還，沒有寬限期。
通常房屋總價2000萬元日幣以上才可貸款，一般為房價5~6成。
國揚實業總經理彭邵齡也提出，日本當地房屋貸款有「二代宅」概念，貸款期間為40年，利率約僅1%，如將房屋出租，租金報酬率可達5%。