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六合夜市已成陸客必訪景點，每天觀光陸客比在地人還多。唐郡威攝

逛街6成是陸客 六合夜市店租看漲

 

周邊大樓改建飯店 帶旺人氣

【柯玥寧╱台北報導】高雄市六合夜市歷史悠久，目前觀光消費人潮中，陸客多達6成，加上高雄市店面行情近年逐步上漲，六合夜市透天店面漲到每坪65~80萬元，較前年價漲1成，但租金水準未有明顯增幅，地坪20~30坪的4樓透店，每月可收租10萬元，投資報酬率從6％降至5％。

在全台7大觀光夜市商圈中，六合夜市腹地較小，攤商主要僅集中在中山一路至自立二路的六合二路沿線，但因為歷史悠久，成為觀光客造訪高雄時的必遊景點之一，去年更因為陸客團大舉訪台，目前六合夜市每日造訪人數，陸客比在地人還要多。2011年 01月22日 蘋果日報

店面每坪9字頭

中信房屋高雄青年加盟店經理蔡蕙麗說，2009年時，六合二路的透天店面每地坪約50萬元，但到去年已漲到每坪65萬元以上，今年則有六合二路、近中山一路權狀96坪的店面，開價9千萬元待售，每坪開價約93萬元，屋主堅持一定要到9字頭以上才肯賣。
雖然陸客來訪人數增多，但多抱持嘗鮮心態，採多人分食，多數六合夜市的小吃店業績並未跟著直線上升，造成近年屋主也未調漲租金。信義房屋新崛江店專案經理詹孟岳說，六合夜市多是小吃，若只租1樓的店面，每月租金4~6萬元。
不過，有不少飯店業者看好六合夜市觀光人潮，收購周邊舊大樓改建為飯店、或將老飯店整修翻新，例如位於六合二路30號的六合大飯店，去年原本有意出售，但未談到滿意價，加上陸客商機，今年不僅停售，業者更決定在農曆年後重新裝修飯店，希望沾六合夜市的名氣，就近吸引陸客入住。房仲業者評估，飯店進駐率提高後，將帶來更多觀光人潮，未來1年後，六合夜市的店面租金可望漲1~2成。 

 

攤販證僅能繼承

六合夜市除了透天店面可做生意外，最吸引觀光人潮是在六合二路沿線攤商，但目前攤商都是由高雄市府經發局市場管理處管理，由市場處發放攤販證，才可在此擺攤。
六合國際觀光夜市發展促進會總幹事陳俊賢說，根據目前規定，攤販證只能採繼承變更過戶，因此有些攤商取得攤販證達30年以上，老一輩退休後將攤位給小孩經營，不能私下販售或承租給他人。

 

六合夜市商圈小檔案

商圈範圍：高雄市新興區六合二路
熱門路段：六合二路
店面行情：透店每地坪65~80萬元
租金水準：地坪20~30坪的4樓透店，每月租金約10萬元
商圈特色：高雄市營業60年的夜市，知名小吃攤商齊聚，是陸客訪高雄時必遊景點之一，每日觀光人潮陸客佔6成。基地近高捷美麗島站，交通方便，但腹地較小
資料來源：《蘋果》採訪整理

 

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