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2009-07-06 13:07:03| 人氣167| 回應0 | 上一篇 | 下一篇

法拍熱 競標人暴增4倍 ﹝豐原房屋仲介網﹞

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2季法拍市場暴熱,代拍業者貼海報吸引自住客,盼增委託案件。張界聰攝

法拍熱 競標人暴增4

銀行也搶商機 代墊利率僅4~6%

20090705日蘋果日報

楊茲珺台北報導】第2季法拍市場暴熱,6月全台共拍定2629件,較1月時增加1倍,競標人數達8766人,暴增4倍,拍定價更是激情演出,6月平均加價率為10.59%。銀行業者為搶法拍屋貸款商機,紛紛推出代墊款專案,利率僅4~6%
根據山水法拍搜尋引擎統計,今年1月法拍屋拍定件數僅1016件、參與競標人數2200人,換句話說,每2人投標就有1人得標;6月拍定件數增加到2629件,參與競標人數更達8766人,等於每間屋有3.33人競爭。

由於得標者必須拍定日後7日內繳付8成尾款,否則將沒收2成保證金,過去得標民眾須四處尋找金主,等待房屋產權過戶之後,再向銀行申請房貸。近期板信銀行與聯邦銀行推出法拍屋代墊款專案,利率4~6%不等,低於坊間金主動輒10%的利率,且得標後7日內可向銀行貸到8成尾款。

華南銀行也授權各分行提供法拍屋代墊款,華南銀行房貸部主管說,自住客申請代墊款後,只要取得產權之後,就可以轉成利率較低的一般房貸,優質客戶更可以爭取利率減碼。

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台長: 尤阿甘

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