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2008-05-09 14:13:21| 人氣367| 回應0 | 上一篇 | 下一篇

上海星游城有點兒“凶”（圖）

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（圖）上海徐家匯星游城

http://house.china.cn/Specialreport/view/3053.htm
來源:地産中國網 作者:鄭蓓 2008-5-4



從07年10月份到現在，高先生與星游城簽定的那份租約就一直困擾著他。

星游城是位于徐家匯商圈南部的一個娛樂項目，集個性小店、主題餐廳、休閑吧、KTV、電玩、網吧、體驗中心等多種娛樂元素于一身，與港彙廣場、東方商厦、太平洋百貨、騰飛廣場、飛洲國際廣場等聯爲一體，同時也彌補了這一商圈南部娛樂設施不足的缺憾。正是看到星游城未來的無限商機，高先生當時才義無返顧的拿下星游城商鋪，作爲投資，幷憧憬著將來與4號綫上海體育館站相連後，爲他的商鋪帶來巨大的客流量，從而形成種種利好。哪知道這不但不是他的美夢，而是他噩夢的開始。

07年6月初，大樓正式開業後，租戶們發現從1-4樓的餐廳居然用的是明火，幷沒有按國家規定采取防火區隔。租戶們要求星游城的運營及物業管理公司，沃華商業公司，出示消防安全檢查報告，他們沒法拿出。這與當初在合同中承諾的5-8月期間，全部通過消防安全檢查這一條款相違背，因此，租戶們與運營商之間産生了矛盾。

07年9月，特奧會期間，矛盾激化，乃至産生了暴力衝突。9月6日下午，40-50個頭戴印有鵬欣LOGO字樣安全帽的建築工人，手持鐵棍鋼管，將星游城一樓的“官禾粉邸”砸了，幷當街追打2名男子。儘管報警後2名巡警趕到，但場面根本沒法控制，其中有一人被打得滿臉是血倒在路邊，還有一位六十多歲的業主重傷住進醫院。
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（圖）上海徐家匯星游城

打人事件之後，弱小的業主們更感到恐懼與害怕，消防未通過這個巨大的不安全隱患已經讓人深感不安了，再加上暴力事件，令業主們滿腹狐疑。既然合同糾紛得不到解决，無奈的業主只能轉而求助于法律。08年2月底，他們把沃華商業公司告上法庭，幷向法院申請調查令，調查消防事宜。直至3月中旬，消防隊一直支支吾吾沒有給出明確回答。而在訴訟期間，沃華商業公司則乾脆把地下二樓的這些租戶的商鋪的水、電停掉，幷鎖門，不准他們營業。

星游城與鵬欣

星游城是集休閑、娛樂、餐館、購物爲一體的商業項目，它的口號的“娛樂終點站”，主要吸引年輕、時尚的消費群體。

它坐落于上海市徐匯區上海體育中心區域。占地面積4.6萬平方米，商場共10層，地下4層，地上6層，其中地下2層至地上6層爲商場，地下2層商場與地鐵4號綫上海體育館站直接相連。周邊緊鄰著地鐵1號綫、輕軌3號綫、內環高架，交通十分便捷。星游城規劃了2000平方米的城市綠化以及屋頂綠化，爲徐家彙商圈添加一道新的綠衣。

星游城是鵬欣集團由住宅開發轉向商業地産的一個重要作品。鵬欣是一家集房地産開發、基礎設施建設、實業投資和高新科技研發于一體的民營企業，旗下擁有40余個全資、控股子公司，資産規模達100多億元。滬上一些知名樓盤如“創世紀花園”、“城市經典”、“白金府邸”等均是鵬欣集團的杰作。07年鵬欣從住宅向商業地産轉型，强勢進軍商業地産，爲此，集團還組建了沃華商業管理（上海）有限公司、柏泰酒店管理(上海)有限公司，參與投資建設了多個商業、酒店領域的大型實業投資項目。鵬欣進軍商業地産的第一個大手筆就是，先後推出三個系列商業地産品牌：星游城、水游城和金游城。徐家匯星游城是這一系列商業地産中的第一個項目，由沃華商業管理（上海）有限公司負責運營管理和物業管理。

開局若此，不知鵬欣集團的商業地産大戲如何唱下去。

責任編輯:石小勇
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（圖）天鑰橋食堂

上海徐家匯星游城介紹：
htt://www.shiff.org/bbs/dispbbs.asp?boardID=2&ID=2381&page=2

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（圖）外廊周邊

“歡樂親子游” 星游城亮相徐家彙
http://www.linkmall.cn/thread-8633-1-4.html
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我要檢舉
#上海#徐家匯#星游城#圖
台長： Lupin

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