寫真0523
意大利 一架直升機 是一億美元
那是 F16 約5000萬美元的一倍 價格 這是20年前 我所知道的F16
它放個聲納下去 我看50公里內 所有的潛艇都死定了
接下去 一顆魚雷 就丟下去 就標定它了
台海潛艇被幹掉後 水上驅逐艦就簡單多了
一顆飛彈 就幹掉它了 通常 是 貼著水面飛行 防不勝防 當年 法國賣給阿根廷打福克蘭戰役的飛魚飛彈就是此種性能的
沒有空優 任何船 都是 極大的威脅 飛彈 很快結束你整個海軍
但空軍 比數量 已是沒用的策略 再多 也沒用
那最後 是 沒一架 敢飛上去送死的 他們不是日本零式戰鬥自殺攻擊機
海珊 及敘利亞空軍 最後都如此
因此 空軍 比的是 質量 優先 我的雷達比你遠 我的飛彈比你好 我在60公里外 鎖定你 你就死定了 我跟本 不需看到你
但我猜 最近 幾年的飛彈 及雷達 一定可以鎖定200公里至600公里了
因為 航母 的雷達 就那麼遠
老共 最後 只能用 陸基飛彈 威脅你 威脅 日本 威脅東協 南韓
美國的戰略 根本是 讓你沒有開戰 一起毀滅的理由
所以 派台商 進入大陸了 融合在一起 將來 如何戰爭? 打掉台化台灣的工廠 等於 打掉整個大陸的紡織原料
上面這段話 居然被監聽 了 一分鐘 後才放行
台灣 花了60億買了 60架直升機 可見那一架一億 多貴 全在反潛用的
台灣花錢 保護著的是日本 南韓的航道
美國 正要服役的是F22 一訂就是187架
還有F32呢
F16再不買 美國 就要停產了
所以 最後 北韓事件的擴大 都是它的商機
誰也搞不清楚 檯面下交易是甚麼?
泰國 亂了半天 也是 泰皇 沒實力 去干預
東協 被打破 都是要打破泰國為中心
那是 符合老美的利益
也符合中國的利益
也符合日本的利益
這就像 秦始皇 秦國一強大起來 弱小的國家 就開始 聯合起來 結黨結派 合縱連衡
泰皇面對的 是美英的勢力 搞不定
台灣 日本 南韓 新加坡都是屬老美的勢力範圍
連 越南 菲律賓 印尼 馬來西亞 都是
未來 世界 藉 FTA 自由貿易 區 結黨結派 這要注意
這就像 歐盟 會被打破 是因為 倫敦 美國 都無法切進去了
得利的 永遠是 法國 德國 他們想獨吞歐洲的經濟利益 包括俄羅斯 空出的原蘇聯經濟勢力真空
北韓開戰 會是 另一個 十年的戰略轉變
若想把中國拖下水 不希望 中國 按既定的行程強大 就會開戰
這一定 還在評估 各方 沙盤推演 值不值得打 如何打 如何結束 有何經濟利益 誰受傷 誰又得利 ?
全球化 會被打破 正符合 中國古老的智慧 天下事 合久必分 分久必合
均衡都需要 大破壞 去打破
東協 被打破 歐盟也將被打破
中國 機場 港口 核電廠 採購了幾千架飛機 高速公路 電信 發電廠 污水處理廠 醫院 學校 都是 老美 英國 極大的市場
等它十年後 基礎設施 蓋完了 才來亂吧
現在 怎會 希望它亂 生意都還沒做完呢?怎可以亂?
你若看清楚 這些戰略 再玩些甚麼 ?未來要怎麼玩?如何玩? 你才知道 何時該買房子 甚麼時後逢低要承接 甚麼時後該危機入市 該不該買
你若買錯了 一買 大戰一開打 一打 打了幾年 你根本 也翻不了身
聖經說 你的財富 決定於二個字:時機
你的財富決定你的頭腦:智慧
不是 你現在有錢 那有甚麼用 沒有織智慧 不是遲早敗光了 輸光了 賭錯邊了 或慢慢被通膨給吃掉了
賭一次 贏一倍 跟賭一次 輸30%
你若 輸個三次 30% 一生的錢 就輸光了
那人 變200% 再靠 200% 變400%
再由400% 變800% 而輸錢的 輸了三次 最後的錢 只剩10%
800% 與 10% 是 80:1
這只是 賭三次的結果
投資時間要多久 ?
我看 巴菲特 平均 三年半
所以 十年後 我變80倍大 你的100萬 只剩10萬 我的 100萬 變成800萬
若我 由750萬起家 到時 就該有 6000萬 是 算最保守的數字
三年半 賺一個資本額 一年 也才賺30% 算合理的 不算訂的太高
投資 股票 100萬 輸掉20萬 已經心情很不爽了
100萬 輸掉30萬 你是一定 下定決心賣出的
當大家 都 輸掉 20% 停損
輸掉30% 停損
年線 現在 跌破了
長線的人 再跌 20% 就會停損了
但短線的人 已陸續 在停損了
有五日線 已出場
十日線也已出場
30日線 已出場
60日線 也已出場
120線 半年線 也已出場
那請問 這些籌碼 誰要接 ?誰來安定 持有它
只有量縮 層層套牢 才代表籌碼得到了安定
昨天 台股 卻由750爆發到1100億
下跌200點 怎會好? 買方又套牢了 未來怎會好 法人卻是 賣出100億的
代表的 是 高檔賣的散戶 他又進場回補了 想低接搶反彈 賭國際股市會好轉
上海 還收紅 也是 中央護盤心切 不想讓信心崩潰
但這些 都屬短期現像 不可能扭轉 長期的跌勢的
跌勢 及惡化 來自 籌碼的層層套牢 及房市資金套牢 還有籌碼沒得到安定
再來是 本益比還過高
還有 是 一堆 短線的投機客太多佔了80% 的散戶
所以 要安定下來 落底 還 很長呢?
當一路套到1200點 了 也就自然落底了 沒人玩了
從3500點看 跌掉 65%
從6600點看 跌掉81%
你如果 半年內 在上海股市 輸掉3500-2500=1000/3500=28%
是不是 在 2000點時 是全面性 的五條線 都逃命式的要殺出 賣掉 停損了
因此 下一次 就是 在1200點 籌碼才會得到安定
我說的 都會很準
但準也沒有用
大家 只是 到時後 又看到 那結果
你永遠不會採取行動的 因為你 永遠不太確定 會不會真的如此
股市 領先下跌半年後 房市 跟著有了明顯恐慌賣壓了
它將下跌多少?
股市高點反轉 了81% 房市 高點 50%
那上海 從25000跌到12500 還是 算貴
如果要跌掉81% 那就剩4750一平方
但0.618黃金率 會是大自然的準則 所以是 9550一平方
所以上海市 就是 一坪15萬台幣 算很理的 你就放心的買吧
那當然 會比 大安區 比 民生社區 將來漲得快
你就快點投資吧 看的是 就是翻倍的
漲回20000一平方 也不足為奇 那也才 30萬台幣 還是比 大安區 現值100萬台幣 有繼續上漲空間
一路看的人 沒有行動的人 怎會發
危機入市的原則 必需恐慌
恐慌價 逃命價 崩盤價 所有人不看好 沒信心 法拍 彷彿世界末日將降臨了
我不僅再描述的是 原理 人的心裏過程 還連 人的 行動 行為 都描寫了進去
你為何 那麼有信心 ?
因為 歷史 總是不斷的重演
這幕戲 你至少看了十遍了
塘廈鎮 有沒有 30-50萬人口 ?
一個村 都是 只有一萬人
一個鎮 通常是10萬人
10個鎮 就是50萬人 等於一個區政府 也等於 就是 一個市
大的市 當然另當別論 :
上海有17個區 每個區 有50萬人
蘇州市 有七個區 每個區 有50萬人
相城區 有9個鎮 二個街道 每個鎮 只有五萬人口 因此 也是50萬人
蘇州舊城區 內 就有三個區政府 但我看下面 都沒鎮 這個單位了 都叫做街道
我想找甚麼 ?
我想找開店的模式 ?
跟人口 及同業家數 有明顯的關係
我想找到 跨區的人群移動
上海區 黃埔區 與浦東區 當然 會人口互相移動 逛街 地鐵的聯結 方便性
機能性: 渡船頭 火車站 巴士站 公交站 市場 大潤發 百貨公司 醫院 小商品城 數碼城
如果 在台北 一個月房租是 50萬 一二三四樓 那等於人民幣 10萬 一年房租 就120萬人民幣了
你開在蘇州景德街 是30-50萬房租 一年
你開在 上海 是60-80萬一年
你開在惠州 一年 約12萬
房租 如果已經那麼貴了 不如來思考 分期付款 買下店面一樓吧
二樓已上的全用租的 包括員工宿舍
這個想法 都是 開在埔東區的新大樓 新商圈 他正要推出的地方
熱鬧的地方 都已是 房租高高掛 貴的不得了 要嘛 根本 沒有人要租你
人口 跟同行對手家數 去推算 集市進客量 可否損平 並獲利
租金的行情 最後 都反應 在全大陸 了因此 貨物的價格 也就調漲反應了 低於它 就會不賺錢
這次 大陸大蕭條 就是 一個考察 商圈 榮枯的機會
有人撐不下去 關門房租到期不租了
它做不下去了 而退租了 甚至每月在虧錢
你過去 租不到地點 現在 有空缺了
當整個數碼城惡性競爭 紛紛 倒店 甚至三樓已上都沒生意 沒人潮
但一樓轉角 那家 咖啡廳 倒了 餐廳也倒了 這就是你的機會
機會是甚麼 拿下它的便宜裝簧改修
我在述說的情境 你都要瞭解 我是婚紗店老闆 我究竟要開在哪 會絕對賺錢 生意很好?
這是 你平時 就該想的
就該看的
就該思考的
就該分析的
你分析了成本
當然 你要接多少對 一對多少錢 就出來了
300對 可不可能?一天要十對成交
150對 可不可能 ?一天要五對成交
90對 可不可能 一天要三對成交?
你開在 沒人潮的地方 一天 一對 都很難 那一個月 就30對
一對新人 若 最低價 3000元 30對 才90000元
你就要分析好 你的房租 員工數 房租成本
一定開在熱鬧人潮多的地方 哪怕那很貴 都會有生意
我的股東 要自己去想問題 他去主導 他來決定開在哪 他喜歡開在哪
那他才有當老闆的快感 而不是我當老闆
從大上海 思考到小村莊
裝簧成本 是固定不變的
你該買多少禮服 影棚 員工數 也是 隨訂單量 產能 規劃的
房租 也是 固定成本 這在大陸 差異太大了
惠州的店面 過去由25元 漲到了50元 一平方 因此 150平米 等於 一個月7500rmb
那一年 就是 90000元RMB
這都不含 你需要的二樓 禮服區 化妝區 三四樓的 攝影棚 或另外租點的員工宿舍
你不開大間的 你不可能生意好
你不開在最熱鬧的地方 你也不可能 養得起 這些房租 及員工
我在大陸考察了很久
很多地方 一看 就知道 穩死的
但大陸人 開店 好像 老把錢不當錢用
他們常在一些 鳥地方 開起 餐廳 賓館 咖啡廳 酒店 浴場
我看了三年 我不看好的地方 最後都穩死的
我看好的地方 是要看 有沒有資金可以玩
步行街是 最OK安全的地方
大潤發是 最OK的地方
車站 火車站 也OK
百貨公司 要開在 集群的地方 也就是 好幾棟的中間
類似深郡 那條數螞街上
市場 你只能做到當地人 本鎮的人
小商品城都是接到 奧客 低單價客戶 高級客戶不會來
[2010/5/23 下午 05:38:42] ALIC專業攝影工坊: 其實最後答案告訴 你 :最熱鬧的地方在哪 幹下去 準沒錯
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