【聯合晚報╱記者游智文╱青島報導】
國內建商積極布局大陸，除因國內建築業發展日漸飽和，土地難以取得外，據了解，經濟部日前雖放寬建商赴大陸投資，但仍設有總額管制有關，建商加快腳步，以免額度被用光。
經濟部於今年2月放寬建築業赴大陸投資門檻，雖大幅降低負債比及流動比，但也限制建商大陸投資單一項目最高5千萬美元，且建商總投資金額每年不得超過台幣500億元。
此一總額雖不小，但以大陸開發案規模動輒上百萬坪而言，一旦各建商均加入戰場，很快就會把一年額度都用光，因此有意在大陸發展的建商，近來均積極覓地，以免土地有了著落，卻可能面臨沒有額度的窘境。
據了解，目前國內幾家大型知名建商都派出大批人力登陸布局，除了遠雄、鄉林外，興富發、華固、太子等也相當積極，遠雄近日並和上海世茂集團結合，預計結合國內10家上市公司，共籌300億美元資金，在大陸沿海各地進行造鎮。
此外，繼遠雄投資百億在天津生態城造鎮之後，鄉林集團「青島涵碧樓」今天也正式動工，鄉林集團董事長賴正鎰表示，未來10年內將在大陸複製興建30家涵碧樓，向打造兩岸頂級連鎖酒店王國邁進。
此一個案原由鄉林籌措海外資金4000萬美元，以「鼎林置業」名義投資興建，經濟部於今年2月鬆綁建築業赴大陸投資後，賴正鎰表示，已正式向經濟投審會遞件申請，未來將由鄉林建設以投資鼎林置業方式，持有青島涵碧樓。
