【聯合報╱何醒邦】2010.04.18預售屋定型化契約條款修正，主要是為解決預售屋買賣亂象，將交易資訊充分揭露給消費者，破除不肖建商的花招。 主建物、附屬建物及共有部分的構造成本、功能性及價值不同，應各有不同價格。建商除將房屋價款標示清楚外，主建物、附屬建物及共有部分的價格、坪數也應該分開標示。 另外，房價越來越貴，差一點點也動輒數萬到數十萬元，因此新制也規定，如果坪數有誤差，不管誤差大小都要找補。下月起，只要交屋時房屋登記面積不足或主建物不足，建商都要找補主建物或房屋登記總面積有誤差；不足面積如果超過三％時，消費者甚至可以選擇解約。 還有，預售屋合約都有至少五天的審閱期，可以帶回去仔細看清條文。雖然新制五月才上路，但目前知名建商多已依新版契約來設計合約書。消費者也可至內政部不動產交易服務網下載新版文件。
預售屋定型化契約條款修正，主要是為解決預售屋買賣亂象，將交易資訊充分揭露給消費者，破除不肖建商的花招。
主建物、附屬建物及共有部分的構造成本、功能性及價值不同，應各有不同價格。建商除將房屋價款標示清楚外，主建物、附屬建物及共有部分的價格、坪數也應該分開標示。
另外，房價越來越貴，差一點點也動輒數萬到數十萬元，因此新制也規定，如果坪數有誤差，不管誤差大小都要找補。下月起，只要交屋時房屋登記面積不足或主建物不足，建商都要找補主建物或房屋登記總面積有誤差；不足面積如果超過三％時，消費者甚至可以選擇解約。
還有，預售屋合約都有至少五天的審閱期，可以帶回去仔細看清條文。雖然新制五月才上路，但目前知名建商多已依新版契約來設計合約書。消費者也可至內政部不動產交易服務網下載新版文件。
