【網路地產王/劉祈相/台中報導】
位於台中七期新光三越附近的最美建築「台中大都會歌劇院」，已由麗明營造完成資格標及工作小組審查，最慢年底動工，預計2013年完成，依法透過「資格標」方式，解決台中市府的頭疼問題。由日本建築師伊東豐雄設計，贏得現代地球9大建築美譽的這座歌劇院，歷經五次流標後終於解套。過去流標原因在於根本沒有任何廠商敢投標，伊東豐雄的設計，模仿自然涵洞，採取曲面設計，廠商擔心工程風險過高不敢參標，市府工程預算也由35億元，追加到43億元。
■ 地下街計畫喊停 交通打結問題多？
原計畫將新市政中心的綠十字園道打造成地下商場與停車場，卻因預算由30億元縮成6億元，加上景氣不佳，廠商沒有投標意願，市府除了取消地下商場，還將原本十字軸線地下停車場只做一字型，也就是新市政廳到市議會那一段而已，市政北三路與市政北五路這段豪宅區則作罷。
只做一字型地下停車位，由原規劃3000車格大幅銳減，僅剩700多格，台中市議員李中說，將來新市政中心廣場恐怕變成大型停車場！市場派人士則擔心，市政北三路與市政北五路這段豪宅區的寧靜悠閒感，恐怕就此遭到破壞，嚴重影響居住品質。
■ 商場機能差 立體動線須補強
房地產業者表示，七期新市政中心附近豪宅大樓林立，已儼然成為台中「曼哈頓」，容積移轉灌到新建的豪宅，讓此小小的區塊大樓密度稍嫌過高。由於這個區域的商業用地缺乏，商場機能嚴重不足，買包香菸飲料要開車或騎車跑到中港路對面，更別想吃地方小吃。
如今地下商場宣告棄案，好端端的台中最精華區塊，恐將變成交通打結、人車混亂的第三世界。業者建議市府，要多增加人車分流、立體動線與城市光廊規劃，讓此區成為最有文化、最休閒的台中櫥窗。
