中古屋 提升賣相有撇步
中古屋的價格，往往受限於屋齡老舊與屋況不好而有所影響，中古屋賣相要好，就要讓房子屋況與住家環境煥然一新。
■ 化整為零 除舊佈新
首先要將廢物與不必要的物品丟棄，一來可以讓空間感變大，二來動線也會比較流暢，積滿灰塵的雜物，會影響購屋者的觀感與看屋欲望，房仲業者拍照做廣告。
將衛浴陳年污垢打掃乾淨，適時搭配上空氣芳香劑，浴廁與廚房保持清潔乾爽；將牆面的壁癌、漏水問題徹底解決 (而非粉飾太平)，並且刷上新的油漆讓空間煥然一新，一來不必擔心與買方成交後會有滲漏水的糾紛，二來房仲業者幫您拍照做的廣告才會美美的擁有最佳吸睛效益。
■ 花小錢 替房屋增值
除了打掃乾淨之外，使用許久的舊燈光，會因為時間的關係而照度不足，可以花點小錢換新的燈管，讓照度提升，讓空間更明亮；另外，舊是的燈座或是插頭開關，都可換成較為新穎的樣式，花小小的錢，可以讓房屋價值向上提升。
除了室內之外，公寓樓梯間的鞋子、房子周邊環境或是自家庭院可稍微打掃一下，就可以避免買方連室內屋況都沒看到，就被髒亂的環境嚇跑，稍微用點心不僅可以讓您的房子成交速度更快、價格更好 !
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