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NOWnews – 2013年3月31日 下午6:29   記者曹逸雯／台北報導

擺脫奢侈稅陰影以及實價登錄的不確定因素，隨著經濟出現好轉跡象，建商無不把握機會，趕在年度第一大黃金推案檔期329檔全力衝刺，不僅推案爆出巨量，帶動二手屋市場，待售物件激增，房仲業者也積極推出裝潢設計、搬家、清潔等「一條龍」服務，爭取各項商機。

根據住展雜誌估統計，今年從3月1日至4月30日的所謂329檔期全台總推案量將近4,300億元，其中，北台灣總出推案量就高達近3,000億元，是近6年來的最大量，光是台北市加新北市的推量即占了一半。

信義代銷執行協理呂信銓表示，內湖區是今年329檔推案的北市第一名，案量約330億元，中山區也有220億元的案量推出，北投區則以133億元排名第三。新北市推案量由林口區居冠(含合宜住宅360億)約705億元，排名第二是新莊區，尤其待售案量仍大的副都心及頭前重劃區，推案量644億元；淡水排名第三，推案量約287億，但去化率以淡水區域最為火熱，還傳出有預售建案假日甚至簽約簽到凌晨3點。

一手市場表現熱絡，連帶也激勵二手市場交易增溫，3月市場成交表現至少都比去年有1成以上的成長，各房屋網站的上網瀏覽量也都有明顯的成長。奇集集生活萬用網總經理蔣馨誼就表示，今年奇集集線上好屋博覽會的待售物件就比去年多了30%，而上網瀏覽量更成長了60%，如果將3月份瀏覽人次與1、2月相比，更是大幅增加了87.8%。

自從實價登錄資訊一一揭露後，最搶手的莫過於低於實價登錄專區，除此之外，就是隨著買屋而來的設計、裝潢、搬家、清潔等需求，房仲業者也紛紛朝向提供「一條龍」的服務，或是跨業結盟的方式。

住商不動產居家服務中心即曾做過統計，民眾最在乎的除了購屋的價格(23.6%)、生活機能(15.2%)、位置(13.1%)與坪數(13.0%)等固定因素外，屋況也占了11.5%；對於房仲，購屋人除了貸款、搬家與清潔外，更希望房仲公司可以提供施工裝修(41.5%)與裝潢設計(37.6%)的服務。

至於在預算部分，由於裝潢需要現金，因此高達62.3%的購屋人不會花超過100萬元，在裝潢上，廁所(38.1%)和廚房(29.4%)等區域，是民眾認為一定要花錢整修的地方，客廳(18.2%)與臥室(10.9%)的需求反而沒有那麼大。