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潤泰集團總裁尹衍樑親自執筆的《尋找夢想的家── 尹 教授教你10招聰明購屋》一書，因為以工程專業出發，有別於坊間從投資角度撰寫的同類書刊，對真正購屋自住的人有很大幫助，一上市就登上博客來與誠品書店非文學類新書排行榜榜首，書中提供的「簽約到交屋的checklist」，值得參考。

* 簽約前

(契約審查至少五天)；確認該建案已經取得執照；是否了解建設公司的財力及營造廠的工程實績及品質；確認公設比，並問清楚大小公持分比率；問清楚將來每月管理費用金額；廣告文件及平面圖等宣傳品應妥善保存，作為日後房屋點交的依據

* 簽約時

確認賣方身分(主要簽約人應為建設公司，絕不可以是銷售人員)；最好是由買方本人親自辦理簽約；買賣合約應明列保證房屋的建材，不含未經處理的海砂屋及輻射鋼筋；再次詳齒X約各項條文；確認停車位屬性為法定、增設或獎勵停車位；停車位是否明列屬於平面車位或機械車位；停車位的長、寬、高尺寸及容許誤差值是否註明清楚；確認合約中的坪數及售價是否正確；如以支票付款，須註明支票抬頭畫線及禁止背書字樣；確認是否有明列完工期限；已繳付的訂、簽約金是否依規定開立發票或收據；是否有配合的保全管理服務公司

* 簽約後，工程期間

是否在法定期限內如期動工；施工是否按進度進行，有無明顯進度落後；是否於適當時機辦理室內變更設計手續，並派專業人員提供諮詢；工程進行期間，是否主動安排各階段說明會；賣方是否保證交屋時產權清楚，有無一屋數賣或占用他人土地情形

* 產權移轉前

是否具備申請各項優惠房貸資格；辦理銀行貸款對保時，是否已詳冀袺鷇U款文件及條文；是否已確認房貸綁約年限；開立銀行貸款保證本票給賣方時，是否已指明賣方為受款人

* 驗收房屋

依照由屋內至屋外，由上(天花板)而下(地板)的順序仔細檢查；依合約書載明的建材設備及驗收表，逐項檢查戶內設施；由工程人員及客服人員陪同驗屋，並在驗收單上由三方共同簽認，並妥善保存

* 房屋及產權點交

針對驗收缺失，再次逐項複驗；點收住戶使用維護手冊；點收專用鑰匙圈；是否於點交房屋時，同時更換大門鑰匙，以使住戶安心入住；本人親自向建設公司收回保證本票，並立即作廢；核對所有權狀坪數、所有人姓名、門牌、車位是否正確；確認坪數，並計算坪差款；是否由建設公司代辦水電用戶更名手續；房地買賣契約書無須歸還建設公司，須自行妥善保存

* 交屋後

建設公司是否協助成立管委會進行公共設施點交；管委會與建設公司完成公共設施點交後，是否已向主管機關申請撥付社區公共基金

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