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2013-12-19 18:20:08| 人氣38| 回應0 | 上一篇 | 下一篇
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買屋坪數縮水 嗆建商黑心無罪 住商 黃春明

 

買屋坪數縮水 嗆建商黑心無罪

掛看板被控妨害名譽

〔自由時報記者楊政郡／台中報導〕潘姓男子98年向君鑑公司購買位於沙鹿區「山水一品Π」透天獨棟房產，土地面積少了約7平方公尺，102年6月間潘某在住處2樓懸掛看板「君賤山水黑心、詐欺坪數不足」、「山水黑心、欺騙、坪數不足、烏魯木齊」等，被該公司控告妨害名譽，台中地院判潘某無罪，法官說被告所言能證明是事實者無罪。

判決書指出，據公訴指出，雙方買賣契約書上約定土地面積為156平方公尺，約47.19坪（市價每坪約16至18萬元），契約書中約定面積以地政機關登記為準，而清水地政所登記所有權狀也是156平方公尺，被告卻在102年6月間在住處2樓懸掛看板「君賤山水黑心、詐欺坪數不足」、「山水黑心、欺騙、坪數不足、烏魯木齊」（台語粗製濫造之意）等。

君鑑公司認為這些看板嚴重影響公司形象，且該公司在當地陸續又推出其他建案，影響其他建案銷售，對潘某提起加重誹謗告訴，台中地檢署依誹謗罪起訴潘某。

法官審理發現，被告潘某對房產面積有所質疑後，雙方召開協調會，並對面積進行重測，確實發現少了7.12平方公尺，被告在看板中說坪數不足、短少 ，都是有所憑據。事後雙方協調潘某土地向西北側平移寬約10公分補足。

法官認為，刑法明訂對於誹謗之事，能證明其為真實者不罰，就是對言論內容與事實相符者之保障，查無被告犯行應判無罪。

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