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2013-12-17 18:23:56| 人氣24| 回應0 | 上一篇 | 下一篇
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公告現值漲 新竹市最高每坪百萬 住商不動產 黃春明

 

公告現值漲 新竹市最高每坪百萬

（中央社記者林瑞益新竹市17日電）103年新竹市公告現值調幅今天出爐，最高區段地價首次站上每坪新台幣100萬元，座落在太平洋SOGO百貨前的中正路。

新竹市政府今天召開地價及標準地價評議委員會，評定民國103年新竹市公告現值平均調漲約7.44%。

新竹市的「地王」，則是鄰近肯德基旁的土地，每坪約137萬元。最低地價區段每坪4290元，位於中華路六段，也就是高速公路交流道下往寶山的方向，每平方公尺僅較前次微調100元。

新竹市政府表示，全市共劃有1836個地價區段，其中有1786個地價區段調漲，這次公告現值調漲後，最高區段地價每平方公尺為32萬元，換算每坪約105萬元，比去年上漲6.6%，公告現值逼近市價的7成。

竹市府指出，關埔地區受惠於重劃開發提供大量土地供給帶來繁榮發展；世博台灣館與巨城百貨商圈周邊區域也帶動房地產市場交易。這些區域都是公告現值向上反應的重點指標地區。

竹市府表示，為充分反映市場地價動態，公告現值原本應調高35.5%才能達到內政部規定的「市價8成4」目標，但委員會認為一次調整過大，可能會扼殺市場機能，逐年穩定調整較為妥當，幾經折衝後以微漲7.44%定案，調整後全市公告現值約占市價6成，調幅及市價比低於其他縣市。

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