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小型房仲慘　專攻豪宅業績漲2成 ... 住商不動產 黃春明

小型房仲慘　專攻豪宅業績漲2成

TVBS 更新日期: 2008/01/20 18:25 廖盈婷

年關將近，房市稍微開始熱絡；但在去年下半年，卻有248家仲介業者關門大吉，是5年來新高，但是M型市場，走極端化；專攻豪宅的業者業績卻是屢創新高，很多經濟實力雄厚的買主，開的條件很嚴苛，只要房子夠好，金額沒有上限。

不限，不限，這些密密麻麻的數字，是M型市場頂端，買豪宅的預算；熱錢湧進豪宅，1億2億，已經是小Case。仲介業者郭方偉：「很客氣的跟我們講說，對不起，我們是沒有限制的，立委選舉過後，事實上，買方的信心跟誠意度，都已經增加了，來店量已經多了2成。」 豪宅第一級戰區，信義計畫區，不再獨占鰲頭，大安區、天母區緊追在後，已經有部分房仲業者，開闢豪宅團隊，專攻頂級客戶；豪宅市場好，但房仲業者統計，去年新增的店數220家，已經比前年少了2成多！

業者不諱言，豪宅真的賺錢，但競爭卻是殺到你死我活。郭方偉：「去年下半年的買氣，是稍微減弱，在這減弱的情況下，有些公司如果經營，不是很穩定，可能有倒閉的情形，豪宅市場的成長上面，成交量在去年2007年，是成長2成，今年的話，以目前態勢來看，今年勢必會再往上成長。」 更實際的探討，小型房仲業倒閉，光是去年就有248家，是從民國91年來，的新高紀錄；但是也有房仲業者樂觀看待，因為從立委選戰結束後，就有大批民眾來看房子，政治不確定性排除，現在外來資金變多，民眾觀望的腳步，不再遲疑，房仲業磨刀霍霍，等下一個春天。

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台長： 春明地產 黃春明
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