馥邑雙星大坪數節能住宅

高鐵新竹站特定區內每坪23~25萬

2008年 03月01日

【連珠君╱新竹報導】由新竹建經、暐記開發攜手推出的預售案「馥邑雙星」，位於高鐵新竹站特定區內，距離高鐵新竹站與台鐵新竹內灣支線的六家站僅200公尺，地理位置佳，並與「聯相光電」合作打造太陽能光電住宅，採用新日鐵制震系統，訴求制震、制音、環保的光纖科技城，規劃69.76~162坪，開價每坪23~25萬元。

公設完整

本案接待中心位於光明六路東二段、嘉豐六路口，基地位於文興路二段、高鐵二路口，步行可至高鐵新竹站，距離台鐵新竹內灣支線的六家站約200公尺，預計2009年底通車。
高鐵新竹站特定區規劃完善，本案位於少數的商業用地，除規劃萬坪公園外，還有生醫園區，未來發展前景佳；目前因入住人口不多，須就讀六家國中、六家國小；基地鄰近私立康乃爾美國雙語學校，預計今年將啟用新校舍，提供家長另一種選擇。
基地面積1866坪，規劃辦公室與住家，出入口與停車位都各自獨立，住家規劃雙併大樓，為單純69.76坪與92.24坪大坪數住家，可合併至140坪、162坪；1樓規劃豐富的休閒設施，有羽球場、25米泳池、蒸氣室、V-MAX劇院式視聽中心及KTV等。

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採毛胚屋交屋

現場專案經理葉宗華表示，「聯相光電」首度正式與建築業合作，將太陽能光電系統融入本案建築，打造節能住宅，建築結構採用新日鐵制震系統，與25公分厚的中空樓板，達到制震及制音效果；採毛胚屋交屋，單層樓高3.5米，消防管線採明管規劃，便於日後維修，預計2008年2月開工，工程期約2年。

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基本資料

單價：每坪23~25萬元
坪數：69.76、92.24、140、162坪
戶數：154戶
類型：大樓
公設比：25~28%
樓層：地上20~23樓，地下4樓
停車位售價：平面車位55~105萬元
方位：南北向
GPS座標：
經度：121゜2′12.8〞緯度：24゜48′25.8〞
洽詢電話：(03)658-6111
資料來源：新竹建經、暐記開發