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竹縣新埔都計徵收議價 地主反彈 ... 住商不動產 黃春明

竹縣新埔都計徵收議價 地主反彈

客家電視 更新日期: 2008/03/13 20:07

內政部撥款37億元，進行新竹縣新埔鎮都市計畫，田新道路以北區段徵收，今天縣府召開議價會，針對區段徵收為鎮民說明，不過地主全都相當反彈，認為他們的權益受損。

新埔鎮進行都市計畫，縣府邀集400多位地主，召開協議價購說明會，依公告現值加4成進行補償，徵收面積為27公頃，補償費高達37億，但全部地主都反對，認為地上物評估查驗報告有疑慮。

測量和查估，按理應以材料為準的問題，而價格會差很多，全部都不知道，只測量坪數長度來估價，是非常草率。

縣政府地上物補償，是依照91年度條例辦理，而現在物價指數波動，高達4%以上，鎮民認為，徵收價格與市價相差甚遠，除此之外，配地比例，鎮民希望由原來4成提高到5成，但縣政府認為，會影響公共設施用地的品質。

配地比例在40%的話，公共設施提高，相對配地比例就會低，因此會牽涉到財務狀況，以及公共設施用地的品質。至於地主希望地上物補償，縣府表示會儘快派員重新評估，擇期召開配地補償會議，希望縮短時程，趕在今年度完成。

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