郵局降息優惠房貸年省2千元

更新日期:2008/10/16 04:35 黃琮淵／台北報導

中華郵政宣布，今起調降各天期存款利率0.1至0.13個百分點。隨郵局降息，與2年期定儲機動利率連動的政策優惠房貸，利率也將調降0.1個百分點至2.775％。如在北市購屋最高貸350萬元、還款期20年計算，每年將可省下2088元支出，也算不無小補。

值得一提的是，受全球金融風暴影響，央行罕見地在9月底理監事會降息，不到兩周時間，又二度宣布降息，這也使甫於十月三日公布的郵局存款利率，不到半個月時間，又再度改掛。累積兩波降息，各年期存款利率的降幅，約在0.15至0.18個百分點。

新優惠房貸最大受惠者

郵局降息，最開心的莫過於房貸戶。以政院推出的2000億元「新」優惠房貸為例，推出時的利率為2.925％，不過一個月的時間，已經降至2.775％，另許多房貸族雀躍不已。以最高核貸額度計算，原本一個月得付19280元，但現在只要19019元，一年下來就省了3132元，堪稱連續降息後的最大受益者。

學貸每年可少付420元

不過，若是今年三月廿二日前辦理的政策優惠房貸，則比照舊制，在郵局今起宣布降息後，利率由原本的3.55％降至3.45％，同樣購買台北市的房子、還款期20年，申貸250萬元的話，一年可省1656元利息支出；若加計前波降幅，每年可省2316元。

但選擇銀行指數型房貸的客戶，因為利率是隨定儲牌告逐季調整，所以還不會馬上調整。且依各銀行計息週期不同，最慢的要到明年1月時，房貸利率才會調降。

隨著郵局降息，包括內政部主辦的購屋貸款、房屋修繕貸款、公教人員貸款及助學貸款，各項利率也將再降0.1個百分點。目前學貸利率為3.65％，近期將調降至3.55％，預估受影響學子超過百萬戶，以申貸80萬元、四年攤還計算，每年可少付420元。

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