24h購物| | PChome| 登入
2008-10-30 10:05:07 | 人氣21| 回應0 | 上一篇 | 下一篇
推薦 0 收藏 0 轉貼0 訂閱站台

定型化契約不足 細節可加附註 ... 住商不動產 黃春明

定型化契約不足 細節可加附註

自由 更新日期:2008/10/30 04:09

〔記者孟慶慈／台南報導〕房屋委託仲介出租，業者都會提供定型化契約保障雙方的權利、義務，不過，業者指出，每一件委託個案狀況不盡相同，定型化契約有不足處，屋主不妨在合約上做附註，愈仔細愈好。

中信房屋李定遠表示，定型化契約密密麻麻，但都是一般性規範，也較粗略，水、電、瓦斯的用量、度數等小細節多數人容易忽略，但也容易出問題，業務員帶客看屋，開冷氣忘了關，試馬桶沒注意止水閥閉合，或是忘了關窗結果下雨，導致房屋進水等都是可能發生的事情；屋主要避免小細節帶來的困擾，都可以在定型化契約外再加註。

空屋的問題較少，如果出租的房屋附家具，屋主不妨拍照存證，萬一糾紛時做為舉證，李定遠透露，業界曾經發生業務員將附家具的待租房屋當成休息場所，睡覺、吃東西、看電視等，將屋子及家具搞得一團亂的事件。

李定遠表示，規範得愈細，愈能釐清彼此責任，不過，因為屋主也有鑰匙，萬一出狀況，仲介業還是會希望屋主舉證，大樓可透過監視器調閱進出人員，透天的房子較麻煩，或許可以請鄰居幫忙留意等人員進出等。

我要檢舉
台長： 春明地產 黃春明
人氣(21) | 回應(0)| 推薦 (0)| 收藏 (0)| 轉寄
全站分類: 財經企管(投資、理財、保險、經濟、企管、人資) | 個人分類: 房屋大小事 |
此分類下一篇:海上休閒活動多　海灣住宅名人愛 ... 住商不動產 黃春明
此分類上一篇:自宅先賣轉租屋 省房貸新招 ... 住商不動產 黃春明

我要回應
是 (本台目前設定為強制悄悄話)
* 請輸入識別碼：
請輸入圖片中算式的結果(可能為0) 
(有*為必填)
TOP
詳全文