2.5萬月領10年　以房養老即將上路

更新日期:2009/12/17 12:36 林婉婷　

跟銀行貸款買房子很常見，不過很快就可以賣房給銀行拿養老金，這是內政部要推的以房養老方案，老人家可以把自己的房地產拿去跟銀行做抵押借錢當養老零用金，而老人家還可以繼續住在自己的房子裡，年滿65歲最高可以貸款貸到300萬，老人家有了養老金，住的地方也還有，詳細方案明年出爐。

林老太太：「這是浴室。」

每天早上起床後，林老太太就利用上午時間練練書法，退休後的生活，她選擇搬到安養中心一個人住。林老太太：「我自己是，莫札特的我比較愛。」

一整排CD是林奶奶的收藏，白天有空就看看電視，林奶奶是把原來的房子賣掉，然後用賣房的錢，來支付養老院上百萬的押金。林老太太：「我原來有房，把房子賣掉，我也不想跟兒女住，我就選擇來這裡，安靜一點。」

不過，很快就會有以房養老方案，不必賣房子也能取得養老金，內政部推以房養老方案，老人家可以用自己的房子，去跟銀行抵押貸款，滿65歲，可以跟銀行借到3百萬，老人家還可以繼續住在自己家，或是把房轉租給別人，而3百萬就成了老人家可以自由支配的養老金。林老太太：「老年人口增加那麼多，安養院還不夠，政府應該補助。」

台灣社會高齡化，獨居老人的比率從民國75年的25%，上升到去年的40%，其中有超過六成的老人家，也像林奶奶一樣本身有房產，但是面臨居住和養老零用金的問題，如果以房養老方案通過，對老年人來說無疑是一大福音。

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台長：春明地產黃春明

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