房仲估：下半年交易量持平

雖然五月份中古屋交易量比起四月下滑，下半年央行也可能升息、增加民眾房貸負擔，不過，有房仲業者認為，今年房貸利率應該不會升破百分之三，因此在這樣的情況下，台北縣市的房價不但不會大跌，反而還有上揚百分之五的空間。（陳鳳如報導）

一家房仲業者統計全國加盟店交易發現，五月份中古屋交易量比四月衰退了一成三，其中，台中以北的行政區平均買氣下滑一成五，南部表現相對穩健，平均成交量減少不到一成。住商不動產總經理陳錫琮認為，雖然下半年交易量不會大幅放大，但在景氣逐漸回溫的情況下，台北縣市的房價不至於大幅滑落或崩盤。「交易量應該比較穩定，房價應該也會稍微溫和再上漲一點點，應該在百分之五以內。」

陳錫琮也表示，目前國內房仲總家數為四千一百多家，預估年底可能會再增加兩百多家，在競爭激烈、但市場沒有放大的情況下，將透過和動畫電影「玩具總動員三」的合作，贈送來店賞屋民眾限量發行電影公仔贈品，希望吸引更多消費者上門。

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房市熱　房仲挖空心思行銷

（中央社記者林沂鋒台北 2日電）房市火熱，房仲業者挖空心思行銷。住商不動產搶搭「玩具總動員3」電影熱，永慶房屋強打「手機宅速配」，台灣房屋贊助世博台灣館主題曲廣告，強力放送。

住商不動產繼去年與電影「變形金剛」合作後，今年又與影史上最熱賣的動畫電影「玩具總動員」合作，配合「玩具總動員3」上映，推出為期2個月的商圈耕耘活動。

住商不動產行銷企劃處執行經理林如珊表示，房仲店頭總會給人距離感，這次活動嘗試以流行的公仔吸引消費者到店，以及上網串聯，包含「來店賞屋送」、「預約看屋抽好禮」、「網路會員募集」，以贈品吸引消費者進入店頭。

主打「科技房仲」的永慶房仲，在 3月推出「手機宅速配」服務，已經成功增加 20%的門市帶看量，許多客戶透過這項新增服務，在手機上登錄永慶房仲網，在手機上看房、買房，甚至租屋。

永慶房仲表示，客戶透過手機，可以主動搜尋所在地的物件資訊，化被動為主動，隨時隨地都能找屋看屋，還能立即與物件附近的永慶門市聯絡。

台灣房屋則贊助2010年上海世博會台灣館主題曲「台灣的心跳聲」，除了透過廣告強打外，上台灣房屋網站可以下載歌曲、歌詞及手機鈴聲，強調「前進世博，也要讓全世界看見台灣房屋。」

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台長：春明地產黃春明

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