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地價優惠稅率須申請才適用 ..... 住商不動產 黃春明

地價優惠稅率須申請才適用

台灣新生報 更新日期:2010/08/30 00:07 【記者方一成／彰化報導】

常有民眾質疑，房屋多年來並無營業，且亦按住家用稅率課徵房屋稅，為什麼土地未適用自用住宅用地稅率，仍按一般用地稅率課徵地價稅？

彰化縣地方稅務局表示，所稱自用住宅用地係指土地所有權人本人或配偶、直系親屬於該地辦竣戶籍登記，無出租或供營業使用，且該自用住宅用地上建物屬土地所有權人或其配偶、直系親屬所有者為限，地價稅自用住宅用地優惠稅率之適用係採申請制，如符合上項規定之土地，土地所有權人應於地價稅開徵40日前（即9月22日前，9月22日因適逢中秋節放假順延至9月23日）向土地所在地之稅捐稽徵機關提出申請，當年度才能適用優惠稅率，逾期申請者，自申請之次年期開始適用，但前已申請核准而用途未變更者，則不必再提出申請。

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