**蘋果日報地產王20100904報導**富宇富玉鄰近高鐵新竹站.....感謝蘋果日報對住商不動產黃春明的採訪＠春明地產黃春明 0955881699

2010-09-06 11:48:01 | 人氣144| 回應0 | 上一篇 | 下一篇

蘋果日報地產王20100904報導富宇富玉鄰近高鐵新竹站.....感謝蘋果日報對住商不動產黃春明的採訪

客廳設計4.5米大面寬、落地窗，室內採光佳。陳鴻文攝

【詹誌銘╱新竹報導】富宇建設於竹北二期推出的「富宇富玉」，室內規劃58~70坪等4種坪數的4房產品，每坪均價25萬元，訴求總價約1400萬元，可購入含8釐米Low-e玻璃與E-HOME系統等中上等級建材產品。

交通便捷

該案專案經理李建國表示，本案基地位於成功1街、成功2街與自強6街口，3面臨路，距離中山高交流道、高鐵新竹站，車程均在5分鐘左右，經自強南路、經國橋到竹科園區，離峰時間則約10分鐘，採買可至縣治一期，生活機能方便。
「富宇富玉」社區總戶數為58戶，其中6戶為臨成功2街的店面，1樓另有兒童遊戲室、宴會廳等設施。室內坪數分為A戶60坪、B戶70坪、C戶67坪及D戶58坪，每戶格局規劃均為3面採光，較特別的是，各戶連主臥衛浴也是3面採光。

配磁扣式門鎖

建材配備上，進出大門以磁扣、密碼取代傳統的鑰匙，配備E-HOME並搭配4個家電系統，每間臥室地坪均鋪設Kronotex強化木板，主臥衛浴為雙面盆，搭配satis全自動馬桶。

主臥格局方正，地坪鋪設Kronotex強化複合地板。

主臥衛浴設計雙面盆，且為3面採光。

基本資料

基地（紅框處）基地3面臨路。

單價：每坪均價25萬元
坪數：58~70坪
戶數：58戶
類型：大樓
公設比：29.8%
樓層：地上14樓、地下2樓
停車位售價：平面車位100~115萬元
付款方式：自備30%，房貸70%
方位：坐北朝南、坐西朝東
GPS座標：經度：121゜1′30.74〞緯度：24゜49′9.63〞
洽詢電話：(03) 667-3679
註：房屋價格為主建物、附屬建物及公設部分合計後的平均單價
資料來源：一研九鼎廣告公司

社區機能

廚房規劃一字型檯面，中島須加價購買。

管理方式：物業管理
預估管理費：未定
基地面積：700坪
格局：4房
單層樓高：1樓大廳7.2米，2~10樓3.2米，11~14樓3.4米
完工日：2012年5月
建材配備：E-HOME管家系統、BOSCH洗碗機、8釐米Low-e玻璃、主臥衛浴為satis全自動馬桶

專家意見
開價高於區域行情

黃春明住商不動產光明加盟店店長

基地在成功1街、成功2街與自強6街口，位於縣治二期，距離光明六路、自強南路也很近，屬靜巷住宅，位置條件具有相當優勢，加上目前附近大坪數換屋大樓產品較少，價格具支撐性，唯一缺點為開價過高。

蘋果推薦
C、D戶高樓景佳

「富宇富玉」室內規劃58~70坪等4種坪數的4房產品，推薦C、D中高樓層，因對面為較矮的店住透天，陽台視野較不受遮蔽，採光面也較足夠；較不推薦A戶低樓層戶別，一旁即有一棟鄰宅透天產品，對面又有高樓，整體視野、採光都受阻礙。

我要檢舉

台長：春明地產黃春明

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